Loft te koop in Nerem voor € 355.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LIZIA)

In de gegeerde residentie De Chocoladefabriek te Nerem bevindt zich dit uitzonderlijke loftappartement met twee slaapkamers en een royale bewoonbare oppervlakte van 138 m².
Nerem is een charmante landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, geliefd om haar rustige karakter en groene omgeving rond het kasteel van Rosmeulen. Op korte afstand bevindt zich het natuurgebied De Kevie, een mooie plek voor wandelaars, joggers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen E313 en E40 richting onder meer Maastricht, Hasselt en Luik. Het centrum van Tongeren treft men op slechts een vijftal kilometer. Op de site zelf vindt men intussen ook een kwaliteitsrestaurant en in de omgeving enkele gezellige eetadresjes waar bewoners elkaar graag ontmoeten.
De Chocoladefabriek is zonder twijfel één van de meest uitgesproken erfgoedprojecten uit de regio, gekenmerkt door een uitzonderlijk mooie architectuur in art-nouveaustijl die vandaag nog steeds zelden te vinden is. Bij de herontwikkeling in 2018 werd deze monumentale uitstraling met veel respect behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Kenmerkende elementen zoals de indrukwekkende gevel, het iconische raam in de centrale inkomhal, de hoge plafonds en de authentieke industriële betonnen structuren bleven behouden en geven deze residentie haar unieke identiteit.
Naast een 70-tal wooneenheden werden eveneens een polyvalente ruimte en een gemeenschappelijke moestuin ingericht, als ontmoetingsplek voor bewoners die dit wensen. Deze geslaagde herontwikkeling van monumentaal erfgoed tot hedendaags woonproject werd in 2019 bekroond met de Real Estate Society Award.
Ook dit appartement ademt diezelfde sfeer. Authentieke betonnen zuilen, metalen accenten en open ruimtes zorgen voor een uitgesproken loftbeleving, terwijl de de strakke verfijnde afwerking en luchtige open indeling beantwoorden aan de verwachtingen van hedendaags wooncomfort.
INDELING / OMSCHRIJVING
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift en passerelle, uitgevend op het omliggende groen
- Ruime inkomhal met maatwerk vestiairekast en rechtstreekse toegang tot het terras. Dankzij het open zicht en de rustige ligging leent deze ruimte zich uitstekend voor inrichting als bureel of thuiswerkplek
- Royale leefruimte van ca. 48 m², ingericht met zithoek, eetplaats en open keuken, stijlvol opgedeeld door de karaktervolle zwarte metalen trap met houten treden en de authentieke betonnen zuilen
- Berging met technische voorzieningen en wasplaats (ca. 5 m²)
- Apart gastentoilet
- Badkamer met inloopdouche
- Eerste ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand
- Tweede slaapkamer, compact maar volwaardig bruikbaar
Ruim zuidwest gericht terras met verzicht op de omgeving
Bijkomend bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een standplaats en/of kelderberging in de kelderverdieping. Meer info hierover tijdens een vrijblijvend bezoek.
EPC: 145 kWh/m² p.j. label B
Dit exclusieve loftappartement kan een bijzonder interessant aanbod zijn voor wie waarde hecht aan architectuur, ruimte en woonbeleving, en graag wil wonen in een eigendom met een uitgesproken identiteit dat zich moeiteloos onderscheidt van klassiek aanbod, in een rustige groene omgeving met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid.