Villa te koop in Neuville-en-Condroz voor € 990.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LK0GV)
/-/real-estate/customers/07b0f6d4-a579-4928-ac40-d67bcfb24ce3/dealers/116f17f0-a3f0-4696-b932-617996046b30/listings/a06cba92-1a7e-4fb0-941b-2b25c06d2986/images/019db7e2-fc90-7ddb-acdc-5b8fdf3aa376)
- Prijs € 990.000
- Adres Avenue de la Chevauchée 26, 4121 Neuville-en-Condroz
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 495 m²
- Grondopp. 2.485 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 40 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.915
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de 2485 m² avec piscine et Pool House située dans un environnement d'exception calme et arboré au cœur du Bois Rognac. Avec 500 m², cette villa vous séduira par ses beaux volumes intérieurs, sa luminosité et ses extérieurs bien aménagés. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un espace de vie principal en L de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon. Vous disposerez d’un 2e salon plus cosy avec sa cassette à bois. Une chambre ou bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, un wc et un double garage avec portes motorisées viennent compléter le RDC. Au 1er, vous bénéficierez d’un double hall de nuit avec un balcon, d’une 1ère SDB avec wc et de 5CH dont une suite parentale avec sa SDB + wc et son dressing. Le 2e étage est composé d’un superbe plateau de 80 m² aménagé pour une 7e chambre ou autre. Grenier aménageable au-dessus des garages, possibilité d'aménager un appart moyennant accord urbanistique. Propriété clôturée et sécurisée, piscine avec volet, vaste jardin plat, 2 terrasses avec banne solaire, 1 terrasse couverte et 1 abri de jardin. Les +: Châssis DV en PVC + volets, alarme intérieure et extérieur, PAC géothermique, chauffage sol, VMC double flux , électricité conforme, 48 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, PAC séparée + régulateur automatique de PH pour la piscine, portail motorisé, 2 garages. FAIRE OFFRE à 990.000 euros.Financieel
Prijs
€ 990.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
40 m²
Slaapkamer 2
25 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
22 m²
Slaapkamer 5
78 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
155 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
3
Aantal parkings
10
Grondopp.
2.485 m²
Woonopp.
495 m²
Garages
2
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Lucht
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
40 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
23734kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250620006683
CO² uitstoot
10
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-10 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-06-2026 | € 1.095.000 | - | € 2.212,12 /m² | € 440,64 /m² |
| 17-04-2026 | € 990.000 | -10 % | € 2.000 /m² | € 398,39 /m² |
