Woning te koop in Niel voor € 649.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LA37B)
/-/real-estate/customers/b4b0d7e7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d1978f85-80cf-4f2f-9099-ac073a2bbf05/listings/f69a74f2-fa7a-427d-bd4f-26db27c4b9fb/images/019df98c-e4ea-7c09-87cf-6c2152fb0d4f)
- Prijs € 649.000
- Adres Kapelstraat 6, 2845 Niel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 400 m²
- Grondopp. 794 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 355 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 676
Deze extreem ruime OB met tal van mogelijkheden, kijkt uit over een 32 m² brede tuin, die verscholen achter een poort bereikbaar is via een trap in blauwe hardsteen. De tuin is een afgebakende groene oase met een overdekt terras en grote pergola. Op tuinniveau vinden we een wijnkelder, een technische berging, een verwarmde wasplaats met keukenkasten, spoelbak en tv-aansluiting, en keukenruimte. Deze woning gebouwd rond 1875 is vooruitstrevend voor zijn tijd. Het heeft indrukwekkende grijze ramen met functionele luiken en authentieke elementen, zoals dubbele binnendeuren, antieke trekbel, plankenvloeren, cementtegels, plafonds met sierornamenten, massieve betontrappen, marmeren schouwmantels en houten lambriseringen.De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals nieuwe dakbedekking met isolatie, 17 zonnepn(2 jaar oud), een thuisbatt van 5 kW, 2 thermostaten, een gascondensatieketel en elektrische boiler van 200 l. De rustieke eetkeuken van Sarah Mo, met speciaal granieten werkblad, antieke kerkvloer, houten keukenkasten en eiland is een echte blikvanger. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, mozaïktegels, lavabo en ingebouwde kasten. De grote badkamer omvat een wc, een licht verhoogd bad en lavabomeubel. Op de 1e verd. bevinden zich drie grote slpks. De 2e verd. omvat nog eens 3 extra kamers. Parkeerplaats links van de woning. Deze woning is rustig gelegen in een éénrichtingsstraat. Ideaal ook voor projectontwikkelaars.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-06-2025 | € 699.000 | - | € 1.747,50 /m² | € 880,35 /m² |
| 17-09-2025 | € 649.000 | -7 % | € 1.622,50 /m² | € 817,38 /m² |
Mobiscore
