Woning te koop in Niel voor € 298.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMWVI)
/-/real-estate/customers/d162364b-7db1-4a47-94d5-4ef0e98fb2af/dealers/63051a52-8be2-4f2c-b1e1-18d7cf549e94/listings/3252f83a-3229-49c7-b339-a3a315f31154/images/019f283d-174a-7f56-9772-7df8f282b41d)
- Prijs € 298.000
- Adres Boomsestraat 82, 2845 Niel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 163 m²
- Grondopp. 548 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 388 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 354
- Vrij op onmiddellijk
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen renovatieproject met enorm veel potentieel? Deze structureel gezonde woning aan de Boomsestraat 82 in Niel biedt een zeldzame combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het royale, achterliggende atelier/magazijn en de dubbele garage is dit pand de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige, een vrij beroep of een uitgebreide hobbyist.
Een absolute troef is de vlotte toegankelijkheid via zowel een zij- als achteringang.
Troeven van de woning:
Groot magazijn/atelier & dubbele garage: Ideaal voor stockage, werkruimte of een praktijk aan huis.
Uniek perceel (ca. 550 m²): Een diepe, groene oase van rust midden in het centrum. Een tuin van deze omvang is een absolute zeldzaamheid in de regio.
Volledig onderkelderd: Een droge, functionele kelder die zorgt voor extra stockageruimte of hobbyruimte.
Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar 3 volwaardige, ruime slaapkamers zonder toegevingen op vlak van comfort.
Strategische toplocatie:
Gelegen in het hart van Niel geniet u hier van een uitstekende mobiliteit. Er is een razendsnelle verbinding naar de A12 en E19, waardoor zowel Antwerpen als Brussel vlot bereikbaar zijn. U combineert hier het comfort van een centrale ligging met de rust van een riante buitenruimte.
Bent u klaar om van dit huis uw droomwoning of nieuwe bedrijfslocatie te maken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Tim - Toon nummer - Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 03-04-2026 | € 349.000 | - | € 2.141,10 /m² | € 636,86 /m² |
| 22-05-2026 | € 319.000 | -9 % | € 1.957,06 /m² | € 582,12 /m² |
| 22-06-2026 | € 298.000 | -7 % | € 1.828,22 /m² | € 543,80 /m² |
Mobiscore
