Gemengd gebruik te koop in Niel voor € 699.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNHHR)
/-/real-estate/customers/b4e83694-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4e872a8c-2923-4407-b14f-d46d054a2146/listings/1a14377e-78a0-430f-8a7e-1af3a9055eb7/images/019f1274-7b42-7796-a6c0-642b39c18993)
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor zelfstandigen als voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.
Instapklare woonst 220 m²
-Moderne instapklare woning met veel lichtinval.
-Gelijkvloers met een woonkamer met open keuken, een badkamer, een wasplaats, een handige bergruimte, een sauna en een veranda met aangrenzende pergola.
-Eerste verdieping met 3 slaapkamers en apart toilet.
-Afgesloten tuin met jacuzzi.
Commerciële ruimte 57 m²:
-Handelsruimte met etalage.
-Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie en/of klantenontvangst.
-Apart toilet
Opslagplaats / garage 462 m²:
-Grote opslagplaats/garage (plaats voor 10 wagens - verhuurd) van maar liefst 269 m²
-Bovenliggende opslagruimte van 193 m²
-Ook interessant als opbrengsteigendom !
Extra troeven:
15 zonnepanelen + Batterij (10kwh) - nieuw 2024
Opslagplaats met nieuwe isolatie
centraal gelegen
Dit pand combineert comfortabel wonen met uitgebreide werk- en opslagmogelijkheden. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te ondernemen?
Ook voor investeerders biedt dit pand een unieke opportuniteit. Dankzij de combinatie van een woonst, commerciële ruimte en ruime opslagmogelijkheden beschikt het over meerdere inkomstenstromen en een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
162_EPC_Antwerpsestraat 95 bus 00 Niel.pdf
162_184506448_1644551_antwe_gelijkvloers_firs...
162_184506448_1644551_antwe_eerste_verdiepi_f...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
