Woning te koop in Niel voor € 429.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQT7M)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
1 uren
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Blauwburgstraat 65, 2845 Niel

Zimmo-code: LQT7M

Prijs € 429.000
  • Prijs € 429.000
  • Adres Blauwburgstraat 65, 2845 Niel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 162 m²
  • Grondopp. 195 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 171 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 616

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Niel (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o., m ... € 349.400
  • Volledig rapport

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Niel bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met bijzonder veel ruimte. Vier slaapkamers, een diepe inpandige garage en een aangename tuin maken dit tot een ideale thuis voor een gezin.

De woning is te betreden via de inkomhal met apart gastentoilet en handwasser. Vanuit de hal is er rechtstreekse toegang tot de ruime inpandige garage met sectionale poort en de berging. 

Achteraan bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks uit op de veranda. De pelletkachel vormt een gezellige aanvulling en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden.

De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over veel kastruimte en een praktische vaste zitbank. De keuken is uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast en diepvriezer van Siemens, een vaatwasser van Bosch, een inductiekookplaat, een ingebouwde dampkap en een dubbele spoelbak. Een grote lichtkoepel brengt ook aangenaam daglicht binnen.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel. In de nachthal zorgen ingemaakte kasten voor bijkomende praktische bergruimte.

De bovenste verdieping werd eveneens volwaardig ingericht en omvat nog twee slaapkamers. Dankzij de dakramen genieten beide kamers van een mooie natuurlijke lichtinval. Een van de kamers beschikt bovendien over ingemaakte kastruimte. In totaal telt de woning dus vier slaapkamers, waarbij de kamers ook flexibel kunnen worden gebruikt als bureau, hobbyruimte of speelkamer.

Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda en de volledig afgesloten tuin. De beplanting zorgt voor de nodige privacy, terwijl de tuinberging achteraan extra opslagruimte biedt.

Troeven:
+ Gunstige locatie
+ Instapklaar
+ Renovatie in 2017
+ Inpandige garage
+ Geïsoleerd dak
+ Tien zonnepanelen

Interesse in dit eigendom? Contacteer ons via Toon nummer of  voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Prijs
€ 429.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
2,20 m²
Garage
24,70 m²
Wc1
1,10 m²
Leefruimte met open keuken
44,10 m²
Inkomhal
15,70 m²
Veranda
13,30 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
6,30 m²
Slaapkamer 1
19,90 m²
Slaapkamer 2
8,90 m²
Nachthal
5,60 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
10,20 m²
Slaapkamer 4
10,20 m²
Nachthal
2,40 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2017
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
195 m²
Woonopp.
162 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
171 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3927401
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info