Eengezinswoning te koop in Nieuwerkerken voor € 269.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LMPCW)

KARAKTERVOLLE WONING MET RUIME TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN NIEUWERKERKEN.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte en potentieel? Deze halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Nieuwerkerken, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterke basis.

De woning bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, school en andere voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De woning biedt tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin, ideaal om om te vormen tot een hedendaagse leefkeuken.

Op de verdieping beschikt de woning over meerdere volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Extra troef: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
De woning beschikt over een volwaardige zolderverdieping die zich uitstrekt over de volledige bovenverdieping. Dankzij de stevige betonwelfsels biedt deze ruimte een uitstekende basis voor verdere inrichting.

Met een geschatte totale oppervlakte van ca. 56 m², waarvan ongeveer 42 m² bruikbaar, kan deze zolder perfect worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een speelruimte of hobbyruimte.

Bovendien werd in de directe omgeving reeds een dakuitbreiding gerealiseerd (zie aanpalend pand), wat bijkomende mogelijkheden biedt om – mits het verkrijgen van de nodige vergunningen – de zolder verder uit te bouwen tot een volwaardige extra verdieping. Dit vormt een belangrijke meerwaarde voor (jonge) gezinnen of wie op zoek is naar extra woonruimte op termijn.

Aansluitend beschikt deze eigendom over een diep perceel van 8a 29ca (± 90 meter diep). Via de oprit bereikt u de achterliggende tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten. Achteraan bevinden zich bovendien bijgebouwen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of atelier.

Pluspunten van deze woning:
+ Volwaardige zolder met uitbreidingspotentieel (tot 2 extra kamers)
+ Mogelijkheid tot dakuitbreiding (zie aanpalend pand, mits vergunning)
+ Achterliggende garage
+ Grote en lichtrijke ruimtes
+ Alles op wandelafstand (winkels, school, voorzieningen)
+ Diep en recht perceel
+ Tal van renovatiemogelijkheden

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres