Eengezinswoning te koop in Nieuwerkerken voor € 419.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPXZB)

236
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
17 uren
Op Zimmo
17 uren geleden
Laatste wijziging

Krommenhofstraat 31, 3850 Nieuwerkerken

Zimmo-code: LPXZB

Prijs € 419.000
  • Prijs € 419.000
  • Adres Krommenhofstraat 31, 3850 Nieuwerkerken
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 162 m²
  • Grondopp. 757 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1995
  • EPC 330 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 870

Zimmo Markt Vergelijking

Deze tijdloze ééngezinswoning is rustig gelegen aan de autoluwe Krommenhofstraat 31, op een mooi open perceel van 7a57ca. Dankzij de gunstige ligging bevindt de bushalte zich op wandelafstand en geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Nieuwerkerken, evenals naar Sint-Truiden en Herk-de-Stad.

De woning, gebouwd in 1995, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Via de ruime inkomhal, het centrale knooppunt van de woning, krijgt u toegang tot alle leefruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning in elke ruimte van veel lichtinval.

De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer die naadloos aansluiten op de open, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een aparte bureauruimte, die ook dienst kan doen als slaapkamer en een ruime wasplaats/berging met de mogelijkheid om een extra douche te voorzien. De keuken is uitgerust met diverse toestellen en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, die eveneens perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte, drie volwaardige én zeer ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met een lavabomeubel, toilet, ligbad en aparte douche.

Ook buiten biedt deze woning tal van troeven. Zo beschikt u over een ruime, aangelegde oprit, een gezellig terras en een volledig omheinde tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuinberging achteraan biedt nog extra opbergmogelijkheid.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze woning misschien wel uw ideale thuis.

Wenst u graag een bezoek in deze ruime gezinswoning, aarzel niet en bel ons op 011 70 70 19.

Financieel

Prijs
€ 419.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Slaapkamer 1
7,52 m²
Keramische tegelvloer, vliegenraam
Wasruimte
10,90 m²
Keramische tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, cv-ketel (Vasco), boiler (JAGA), mogelijkheid tot het plaatsen van een douche
Wc1
1,52 m²
Keramische tegelvloer, toilet, wasbakje
Leefruimte + eetkamer
28,27 m²
Keramische tegelvloer, teledistributie-aansluiting
Inkomhal
10,42 m²
Keramische tegelvloer, alarm (bedieningspaneel), houten trap
Open keuken
35,61 m²
Keramische tegelvloer, tegelspatwand, gelamineerd werkblad, combi-oven (Microwell), elektrische kookplaat (Siemens), dampkap (Miele), oven (Zanussi), spoelbak met druiprekje, koelkast met diepvriesvakje (Hotpoint), achterdeur naar terras
Sas
1,65 m²
Keramische tegelvloer

Verdieping 1

Badkamer 1
7,90 m²
Keramische tegelvloer, velux-raam met verduisterend screen, toilet, ligbad, badkamermeubel, tegelwand, douche
Slaapkamer 2
17,94 m²
Laminaat, vliegenraam
Slaapkamer 3
15,16 m²
Laminaat, vliegenraam, inbouwspots
Slaapkamer 4
14,15 m²
Laminaat, vliegenraam, inbouwspots
Nachthal
11,74 m²
Laminaat, velux-raam

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
757 m²
Woonopp.
162 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Alarm
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
330 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260630-0003908116-RES-1
CO² uitstoot
13912
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info