Café te koop in Nieuwpoort voor € 289.000
(Zimmo-code: LK51U)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0c6ccd68-766d-480a-abdb-3311429d1a8c/listings/2216c6dc-5c9b-44c7-8c13-5e8567edb48c/images/019ee821-adb5-775c-bca6-7e2d74557019)
Meer info of bezoek aanvragen
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort
+32 (0)58 62 28 15
+32 (0)… Toon nummer
8620 Nieuwpoort
- Prijs € 289.000
- Adres Kaai 31, 8620 Nieuwpoort
- Type Café (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 80 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC 844 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 763
- Vrij op bij akte na betaling
Handelshuis / projectgrond op topligging aan de Kaai Nieuwpoort-Stad
Op een uiterst commerciële en centrale ligging aan de Kaai van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van 186 m², een gevelbreedte van 5,70 m en meerdere verdiepingen kan dit pand perfect aangewend worden als projectgrond (herontwikkeling of herbestemming mogelijk, mits vergunning).
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met keuken en sanitair; de bovenliggende verdiepingen tellen 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor wonen, verhuur of projectmatige invulling. Het gebouw dateert van 1930 en is volledig te renoveren (EPC F renovatieplicht), wat kansen biedt om dit pand te transformeren naar hedendaagse normen.
Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met zichtlocatie, volume en flexibiliteit in het hart van Nieuwpoort-Stad.
Ref. NI25662
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 315.000 | - | € 3.937,50 /m² |
| 17-03-2026 | € 289.000 | -8 % | € 3.612,50 /m² |
