Villa te koop in Nieuwpoort voor € 690.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN98P)

488
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
49 dagen
Op Zimmo
49 dagen geleden
Laatste wijziging

Juul Filliaertweg 14, 8620 Nieuwpoort

Zimmo-code: LN98P

Prijs € 690.000
  • Prijs € 690.000
  • Adres Juul Filliaertweg 14, 8620 Nieuwpoort
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 237 m²
  • Grondopp. 507 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2008
  • EPC 128 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.165

Zimmo Markt Vergelijking

Droom je van wonen aan de kust waar rust, ruimte en comfort samenvloeien?

In een rustige residentiële buurt van Nieuwpoort bevindt zich deze charmante open bebouwing die meteen een warm thuisgevoel oproept. Hier woon je in alle privacy, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én het strand, de jachthaven en de natuur vlakbij.

Een ideale plek voor wie wil genieten van de unieke combinatie van zee, natuur en dagelijks comfort.
Wanneer je de woning binnenstapt, voel je meteen de aangename sfeer en de doordachte indeling.  We verwelkomen je in de inkomhal en gaan vervolgens naar de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en een mooie verbinding met de tuin.  Beeld je gezellige avonden met familie, etentjes met vrienden of gewoon ontspannen na een drukke dag in. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen het kloppende hart van de woning.

Het gelijkvloers biedt bovendien een extra troef: twee comfortabele slaapkamers en badkamer. Dit maakt de woning niet alleen praktisch voor vandaag, maar ook toekomstgericht. Of je nu een extra bureau, hobbyruimte of logeerkamer wenst, deze woning past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Daarnaast is er een praktische berging en een inpandige garage die het dagelijkse wooncomfort compleet maken.

Op de verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolderruimte die vandaag enerzijds dienst doet als ontspannings- en biljartkamer. Daarnaast is er nog een ruimte die je een zee aan mogelijkheden biedt. Wie dat wenst, kan hier eenvoudig extra slaapkamers, een bureau of een polyvalente hobbyruimte creëren. Ideaal voor gezinnen die graag willen meegroeien met hun woning of voor wie extra ruimte zoekt voor werk of ontspanning.

Ook buiten geniet je van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Hier kan je op zonnige dagen heerlijk genieten van een barbecue, een rustige ochtendkoffie of lange zomeravonden met vrienden en familie. De open bebouwing zorgt voor een vrij gevoel en een aangename woonomgeving.

De ligging in Nieuwpoort maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum met zijn winkels, horeca en markt. Bovendien liggen de zee, de duinen en prachtige fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Voor liefhebbers van watersport, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie.

Deze woning spreekt zowel jonge gezinnen die ruimte en uitbreidingsmogelijkheden zoeken aan als koppels die dromen van een tweede verblijf aan zee, of actieve levensgenieters die comfortabel en rustig willen wonen vlak bij de kust.

Ben jij op zoek naar een open bebouwing aan de kust met ruimte, potentieel en een warme uitstraling? Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek zelf het unieke gevoel van wonen aan zee. Misschien opent hier binnenkort wel de deur van jouw nieuwe hoofdstuk.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv-EPC :  128 kWh/m2 (Label B)
Inventaris Erfgoed : Vastgestelde archeologische zone (Historische Stadskern Nieuwpoort)
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = C

Wil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloads!


 

Financieel

Prijs
€ 690.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
6,40 m²
(2,2 x 2,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, douche (thermostatische kraan), toilet en sierradiator. Muren geschilderd.
Berging
7,70 m²
(2,1 x 3,6) Bergruimte op tegelvloer.
Garage
15,90 m²
(2,8 x 5,5) Garage op chape met sectionaalpoort. Elektrisch bord en nutsmeters elektriciteit, gas en water aanwezig alsook regenwaterpomp.
Keuken 1
11,60 m²
(3,2 x 3,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (in hout) met grote en kleine gootsteen, keramische kookplaat (Bosch) met dampkap en vaatwasser (Bosch).
Living
41,30 m²
(4,2 x 8,8) Leefruimte op tegelvloer met houtkachel als extra verwarming. Plafond afgewerkt met inbouwspots.
Slaapkamer 1
14,90 m²
(3,8 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2
8,30 m²
(3,2 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Wc1
1,60 m²
(1,1 x 1,7) Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop, handenwasser en verluchting aanwezig. Muren betegeld.
Inkomhal
5,20 m²
(2,5 x 2,4) Inkomhal op tegelvloer met vestiaire. Muren geschilderd, inkomdeur met veiligheidsvergrendeling.

Verdieping 1

Zolder1
84,50 m²
(13 x 6,5) Open biljartkamer / bureau en aparte grote kamer/zolder

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
507 m²
Woonopp.
237 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
128 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermde archeologische zone

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info