Gemengd gebruik te koop in Nijlen met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNJV7)
/-/real-estate/customers/ebbef4bd-425d-44fd-bea3-64bc76171b5d/dealers/34745737-48fa-4306-b643-fbe2fa197663/listings/a497c4b1-17c5-4299-a445-ef838024a70d/images/019e1617-03e3-7a00-b077-8f50f3be13af)
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Bevelsesteenweg 20, 2560 Nijlen
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 270 m²
- Grondopp. 507 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1933
- EPC 445 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Dit handelspand is een gekend dorpszicht en dateert uit 1930. Het pand is gelegen op amper 500 m van Station-Nijlen. De opritten E313 (Grobbendonk/Massenhoven) liggen op amper 10 minuten. Winkels, sportcentra, scholen (lager & middelbaar) en horeca liggen allen op een boogscheut. Ook de groene rand van Nijlen is nooit veraf (Netevalleien, Kesselse Heide, …). Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 480 m² en heeft links ook een servitudeweg (voor voetgangers en fietsers) naar de tuinen van woningen in de Duifstraat.
Gelijkvloers
Het pand bestaat uit een centraal woongedeelte (met leefruimte achteraan) en aan straatzijde een handelspand. De handelsruimte werd later aan de oorspronkelijke woning gebouwd en heeft een aparte toegang via dubbele deur aan straatzijde. Het beslaat één grote winkelruimte.
De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning. De inkomhal bevat een traphal en een gang naar de leefruimte achteraan. Daar komt u in een bureau- of tweede leefruimte terecht. Aansluitend komt u in de keuken met annex berging/wasplaats en apart toilet. Verder betreedt u de hal achteraan, de tweede toegang aan tuinzijde. Deze loopt door naar de leefruimte met gezellige houtkachel en schuifraam naar terras en tuin.
Boven
Via de traphal in de hoofdinkom van de woning komt u op de eerste verdieping met centrale nachthal, twee ruime slaapkamers en badkamer met toilet, bad, douche en lavabo.
Zolder
Boven de woonkamer aan tuinzijde is nog een ruime bergzolder, die nu dienst doet als hobbyruimte.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC-attest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa /jaar
Mobiscore
