Handelspand te koop in Ninove voor € 225.000
(Zimmo-code: LO69U)
/-/real-estate/customers/b4ea42d4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ceb842f-278c-4e46-8079-02b6f0986804/listings/66042ff6-21a2-43f4-b6df-8eb6aba82c5e/images/019e1d9e-1811-7289-bf2c-afd0ba7cf116)
- Prijs € 225.000
- Adres Brusselstraat 110 / glvl, 9400 Ninove
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 79 m²
- Grondopp. 79 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1981
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 781
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële topligging in Ninove? Deze eigendom combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit, ideaal voor eigen gebruik of als investering. Gelegen aan een drukke invalsweg met visibiliteit aan de verkeerslichten, vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle, Aalst en Ninove. Bushalte aan de deur, parkeermogelijkheden vooraan én 2 privatieve parkeerplaatsen achteraan. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2023 en daarna stijlvol ingericht door de huidige gebruiker. Hierdoor is het pand volledig instapklaar en onmiddellijk bruikbaar zonder grote werken. Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten praktijkruimtes, extra bureel-/praktijkruimte, ingericht keukentje en apart toilet. De tussenwanden zijn uitneembaar, waardoor de ruimte eenvoudig aangepast kan worden naar een volledig open handelsruimte of een andere indeling volgens eigen noden. Ideaal voor:Praktijk of vrij beroepSchoonheidssectorKantoor of bureelHandelszaak of showroomTake-away of kleine horeca Ook interessant als investering dankzij de sterke commerciële ligging, goede verhuurbaarheid en lage gemeenschappelijke kosten. Troeven:Volledig gerenoveerd in 2023Instapklaar2 privatieve parkeerplaatsenFlexibele indelingUitstekende zichtbaarheidCommerciële topliggingInteressant investeringspand
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
