Woning te koop in Ninove voor € 495.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMNGB)
/-/real-estate/customers/b4ea42d4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ceb842f-278c-4e46-8079-02b6f0986804/listings/0510e3a6-2c9c-406f-90c3-1076e5eed5c5/images/01a01ee2-9a3e-781b-bbce-b38d0b2d97f8)
- Prijs € 495.000
- Adres Stationsstraat 49, 9400 Ninove
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 353 m²
- Grondopp. 310 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1900
- EPC 401 kWh/m²
- Renovatieplicht Bekijk info
- KI € 961
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Dit pand neemt deel aan de ERA Open Huizen Dag. Te bezichtigen op 13/06/2026 tussen 14:30 en 15:30.
Financieel
Prijs
€ 495.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch)
Badkamer 1
Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel
Verdieping 0
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
310 m²
Woonopp.
353 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Radiatoren
Cv-ketel
Gas, Warmtepomp
Centrale verwarming
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Certificaten
EPC-waarde
401 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250327-0003564321-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Optionele informatie
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-14 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-03-2026 | € 575.000 | - | € 1.628,90 /m² | € 1.854,84 /m² |
| 20-08-2026 | € 495.000 | -14 % | € 1.402,27 /m² | € 1.596,77 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
