Woning te koop in Ninove voor € 325.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOG4E)
/-/real-estate/customers/e2ceac56-2196-45bb-96fc-dc8ba7c17796/dealers/669de2df-e31e-470a-ba4c-5db942263293/listings/a5334206-a1fa-4a8d-b953-dee2ef2ed1b0/images/019f2573-a699-76fa-8cbd-7cb3322259ca)
- Prijs € 325.000
- Adres Emiel De Molstraat 33, 9400 Ninove
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 102 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin NO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2023
- EPC 15 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning bevindt zich op wandelafstand van het station en het centrum van Ninove.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met open ruimte voor berging, fietsen en wasplaats, alsook een lichtrijke leefruimte met open keuken.
De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met ruimte voor bureau en een tweede slaapkamer.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met terras.
De woning is uitgerust met ventilatiesysteem D, gedeeltelijke vloerverwarming en 8 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer zuinig EPC.
Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.
VCRO: Wg/Gvkr/Vv/Vg/Gmo - G-score: B - P-score: B
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest.pdf
-
Inplantingsplan.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
Plan_-_Achtergevel.pdf
-
Plan_-_Daken.pdf
-
Plan_-_Eerste_verdieping.pdf
-
Plan_-_Gelijkvloers.pdf
-
Plan_-_Snede.pdf
-
Plan_-_Tweede_verdieping.pdf
-
Plan_-_Voorgevel.pdf
-
Vastgoedinfo.pdf
-
EPC.pdf
-
ActaMaps.pdf
-
Overstromingsrapport.pdf
-
Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed.pdf
-
Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 03-07-2026 | € 349.900 | - | € 3.430,39 /m² |
| 03-07-2026 | € 325.000 | -7 % | € 3.186,27 /m² |
Mobiscore
