Woning te koop in Ninove voor € 295.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPCJ6)

50
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
36 uren
Op Zimmo
36 uren geleden
Laatste wijziging

Kattestraat 60, 9400 Ninove

Zimmo-code: LPCJ6

Prijs € 295.000
  • Prijs € 295.000
  • Adres Kattestraat 60, 9400 Ninove
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 176 m²
  • Grondopp. 360 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 391 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 530

Zimmo Markt Vergelijking

Ontdek deze leuke en veelzijdige stadswoning die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor eigen bewoning als voor wie extra ruimte zoekt om naar eigen wensen verder in te richten.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken. Vanuit de keuken bereikt u het balkon en het ruime zonneterras, dat uitgeeft op een aangename tuin met groen uitzicht. Deze buitenruimte biedt privacy en vormt een absolute meerwaarde.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping en kan verder afgewerkt worden tot een extra kamer.

Op het niveau -1 beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, uitgerust met alle hedendaagse comfort en een praktische berging.

Een bijkomende troef is de kleine garage die zich onder de woning bevindt en bereikbaar is via een zijweg.

Deze woning combineert ruimte, licht en uitbreidingsmogelijkheden met een aangename tuin en praktische indeling. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Financieel

Prijs
€ 295.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Verdieping 0

Inkomhal
4,20 m²
Keuken 1
6 m²
Living
30,70 m²
Vrijberoep
12,50 m²

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
16,80 m²
Slaapkamer 2
16,70 m²

Verdieping 2

Zolder1

Verdieping -1

Badkamer 1
8,10 m²
Ligbad
Garage
17,20 m²
via servitude (rechts van de woning)
Kelder
16,80 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2016
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
360 m²
Woonopp.
176 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin

Certificaten

EPC-waarde
391 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info