Bedrijfsgebouw te huur in Nivelles voor € 30.283

(Zimmo-code: LATH6)

Macbeth Logistics Park – Logistieke toplocatie te huur in Nivelles
Ontdek Macbeth Logistics Park, een grootschalig nieuwbouwproject gelegen aan de Rue de l’Industrie 21 in Nivelles. Deze strategisch gelegen site biedt een mix van hoogwaardige magazijnunits, kantoren, overdekte zones en ruime parkeervoorzieningen. Dankzij de flexibele oppervlaktes en state-of-the-art voorzieningen is dit park ideaal voor logistieke en industriële spelers met ambitie.
Ligging
Macbeth Logistics Park ligt vlakbij de E19 en E420 en vormt zo een uitstekende uitvalsbasis richting Brussel, Wallonië en Noord-Frankrijk. De locatie combineert bereikbaarheid met een professionele, beveiligde omgeving.
Technische beschrijving
De site bestaat uit meerdere units van 3.774 m² tot 12.543 m² magazijnruimte, met bijkomende kantoren, luifels en parkeermogelijkheden:
Magazijnen: vanaf 3.774 m² tot 12.543 m²
Kantoorruimte: tot 1.830 m² beschikbaar
Luifels (canopy): tot 2.930 m²
Vrije hoogte magazijnen: 7,75 m – 11,50 m
Laadkaaien: tot 16 per unit
Parkeerplaatsen vrachtwagens: tot 250
Personenwagens: ruime capaciteit voorzien
Huurprijzen (excl. kosten en BTW)
Magazijn: vanaf €47,50/m²/jaar
Kantoor: vanaf €100/m²/jaar
Beschikbaarheid
Augustus 2025
Voornaamste technische specificaties
Vloerbelasting: 50 kN/m² (dynamisch), 80 kN/m² (voor rekken)
Brandveiligheid: ESFR sprinklerinstallatie
Verlichting: LED
Constructie: Beton of staalstructuur
Bouwjaar: 2023 – 2025
Nutsaansluitingen: Gas, water, elektriciteit, glasvezel
Beveiliging: Volledig omheind terrein met bewaking
Duurzaamheidsprogramma
Alle units worden uitgerust met o.a. gevelvernieuwing, nieuwe laadkaaien, moderne vloeren, verwarmingssystemen, zonnepanelen, laadpalen voor EV’s, automatische toegangscontrole en behalen het label BREEAM “Very Good”.
Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.