Appartement te koop in Nivelles voor € 275.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNUF3)
/-/real-estate/customers/421aba07-605b-40df-8953-ca35f9efbe4c/dealers/bffee958-7301-4bbf-8f37-92e23fc1da9e/listings/2abe2b3b-cc54-44a4-9e02-5f9fe0d4871b/images/019df2bf-224a-74fb-8f7b-e08983a323d0)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Waterloo
+32 (0)2 319 46 46
+32 (0)… Toon nummer
1410 Waterloo
- Prijs € 275.000
- Adres Boulevard de la Dodaine 50 / 44, 1400 Nivelles
- Type Appartement
- Woonopp. 83 m²
- Slaapkamers 2
- Garages 1
- Bouwjaar 1972
- EPC 146 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.468
- Vrij op onmiddellijk
- Video Klik hier
We Invest heeft het genoegen u dit lichtrijke appartement van 83 m² voor te stellen, gelegen op de 4e verdieping van een gebouw uit 1972. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de Sint-Gertrudiskerk van Nijvel.
Ideaal gelegen, bevindt het zich op wandelafstand van alle voorzieningen: scholen, winkels, belangrijke invalswegen en recht tegenover het Parc de la Dodaine.
Het gebouw beschikt bovendien over een conciërgeservice, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid in het dagelijks leven.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot een aangename woon- en eetkamer met een mooie parketvloer en een functionele open haard. De uitgeruste keuken, die wat opfrissing kan gebruiken, biedt toegang tot een klein balkon van ongeveer 4 m².
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Verder beschikt het appartement over een recent gerenoveerde douchekamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Een apart toilet, eveneens recent gerenoveerd, vervolledigt het geheel.
Technische kenmerken: EPC B, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbele beglazing (1995).
Een ruim en lichtrijk appartement.
Er is tevens de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor een meerprijs van 25.000€
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 04-05-2026 | € 300.000 | - | € 3.614,46 /m² |
| 23-06-2026 | € 275.000 | -8 % | € 3.313,25 /m² |
