Grond te koop in Nossegem voor € 229.000
(Zimmo-code: LE1GM)
/-/real-estate/customers/b4f4b54b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/73c0931b-ba8d-486b-a0b6-904e099f700c/listings/6a8b7dbd-4933-463a-8fe6-c31f79fd7a0f/images/019e3a0b-efa8-7df4-90c9-1893cdad1acf)
Meer info of bezoek aanvragen
AEF IMMO
+32 (0)471 47 14 81
+32 (0)471 47 14 81
+32 (0)… Toon nummer
3070 Kortenberg
Gelegen in een rustige straat te Nossegem, biedt deze prachtige bouwgrond tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning in een aangename omgeving. De grond is bestemd voor een halfopen bebouwing. De te bouwen woning kan genieten van een voorgevelbreedte van meer dan 8m aan de straatkant en een maximale bouwdiepte van 12,5m op alle verdiepingen. De woning mag maximaal 2 woonlagen bevatten. Een kelder is toegelaten, deze mag zowel langs binnen als langs buiten toegankelijk zijn. De maximale oppervlakte voor het terras bedraagt 30m². Voor het bijgebouw bedraagt deze maximaal 40m². De riolering van de naastgelegen woning bevindt zich op dit perceel (erfdienstbaarheid).
De locatie combineert een aangename, rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de nabijgelegen verbindingswegen zijn zowel de snelwegen als omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Ook openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes en een treinhalte op wandelafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Watertoets: perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing.
Aarzel niet om ons te contacteren voor de bouwvoorschriften en extra plannen !
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 10-09-2025 | € 249.000 | - | € 613,30 /m² |
| 17-04-2026 | € 239.000 | -4 % | € 588,67 /m² |
| 02-06-2026 | € 229.000 | -4 % | € 564,04 /m² |
