Woning te koop in Nukerke voor € 475.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ5H6)

In het rustige en landelijke Nukerke, een charmante deelgemeente van Maarkedal, bevindt zich deze gerenoveerde en instapklare gezinswoning. Hier geniet u dagelijks van de rust en de prachtige omgeving van de Vlaamse Ardennen, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen en de hybride pelletkachel zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardig afgewerkte keuken, die volledig is uitgerust. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, de toegang tot de kelder en een bijzonder ruime berging, die tal van mogelijkheden biedt als wasplaats, voorraadruimte of extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De master bedroom is voorzien van een praktische dressing, terwijl de twee andere slaapkamers elk beschikken over een gezellige mezzanine. Deze extra ruimtes kunnen perfect ingericht worden als slaaphoek, bureau, speelruimte of bijkomende bergruimte.
Via een valtrap bereikt u de zolder, die ideaal dienst doet als extra opslagruimte.
De nachthal zal schilderklaar worden opgeleverd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote en volledig omheinde tuin vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via de woning of via een poort op de zijkant. Daarnaast beschikt de eigendom over vier private parkeerplaatsen op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin en hun bezoekers.
Met een gunstig EPC-label C, de instapklare afwerking, de regenwaterput van 10.000l, een waterverzachter en zoveel meer is deze woning de perfecte keuze voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een rustige, groene omgeving.
Interesse in deze woning in Nukerke? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Ruben: 0479/60.36.94.
Denk je eraan om je woning in Maarkedal of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben van Immo Francois in Oudenaarde voor een gratis schatting via Toon e-mailadres.
Troeven
*Gerenoveerde en instapklare woning
*Rustige landelijke ligging in Nukerke
*3 volwaardige slaapkamers
*Hoogwaardig afgewerkte keuken
*Hybride pelletkachel
*Grote, volledig omheinde tuin
*4 private parkeerplaatsen
*EPC-label C
*Regenwaterput (10.000l)
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
3)Beschermd erfgoed: ja of neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen
Een risicozone voor overstromingen:ja of neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen