Woning te koop in Oelegem voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNXM1)

463
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
28 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Vaartstraat 267, 2520 Oelegem

Zimmo-code: LNXM1

Prijs € 475.000
  • Prijs € 475.000
  • Adres Vaartstraat 267, 2520 Oelegem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 152 m²
  • Grondopp. 5.681 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin W
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1970
  • EPC 590 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 924

Zimmo Markt Vergelijking

Deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.639 m², aangevuld met een aangrenzend weiland van maar liefst 4.042 m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in het landelijke Oelegem.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische was-/technische berging, evenals een aparte voorraadberging. Vanuit deze berging bereik je de badkamer en een eerste afzonderlijk toilet. Zowel de keuken als de wasberging geven uit op het overdekte terras en de tuin, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenleven.

Verder is er een tussenhal die toegang biedt tot de kelder en kruipkelder.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de inkomhal, bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede apart toilet. In de nachthal is er via een zolderluik toegang tot de praktische bergzolder.

Buiten geniet je van een voortuin en een oprit die leidt naar de achtergelegen garage. De ruime tuin vormt een mooie overgang naar het achterliggende weiland, dat tal van mogelijkheden biedt voor dierenliefhebbers of wie gewoon wil genieten van extra buitenruimte.

Kortom, een woning met veel potentieel op een uitzonderlijk groot perceel, ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren in een groene en rustige omgeving.

Troeven:
+ Gezonde woning met tal van renovatiemogelijkheden
+ 4 ruime slaapkamers
+ Voldoende bergruimte
+ Parkeergelegenheid binnen en buiten
+ Ruime tuin met achterliggend weiland

Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer Toon nummer of .

Financieel

Prijs
€ 475.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
3 m²
Volledig betegeld, voorzien van zitbad met douchefunctie en enkele lavabo
Berging
15 m²
Voorzien van tegelvloer en ingemaakte kasten
Garage
41 m²
Voorzien van automatische poort
Keuken 1
18 m²
Voorzien van tegelvloer en dubbele spoelbak met verlek
Wc1
2 m²
Volledig betegeld en voorzien van hang-toilet
Inkom
9 m²
Voorzien van tegelvloer
Tussenhal
2 m²
Voorzien van tegelvloer en toegang tot de kelder
Wasberging
12 m²
Voorzien van tegelvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, mazoutketel, uitgietbak en toegang tot het terras
Leefruimte
32 m²
Voorzien van vast tapijt en open haard
Overdekt terras
19 m²
Voorzien van tegelvloer

Verdieping 1

Slaapkamer 1
9 m²
Voorzien van linoleumvloer
Slaapkamer 2
16 m²
Voorzien van linoleumvloer
Slaapkamer 3
16 m²
Voorzien van linoleumvloer
Slaapkamer 4
11 m²
Voorzien van linoleumvloer
Wc2
2 m²
Voorzien van linoleumvloer, hang-toilet en handenwasser
Nachthal
5 m²
Voorzien van linoleumvloer, toegang tot de bergzolder

Verdieping 2

Zolder1
45 m²
bergzolder op beton

Verdieping -1

Kelder
12 m²
Voorzien van tegelvloer, meters elektriciteit en water, toegang tot de kruipruimte

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
5.681 m²
Woonopp.
152 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
590 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3805705
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info