Woning te koop in Oeren voor € 1.780.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LR3JP)
- Prijs € 1.780.000
- Adres Vaartstraat 45, 8690 Oeren
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 339 m²
- Grondopp. 14.000 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 6
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 192 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.525
In het landelijke Oeren, nabij Alveringem, bevindt zich Oeren-Plage: een uitzonderlijk domein van ca. 1,4 hectare waar wonen, toerisme en ondernemen op een unieke manier samenkomen.
Het domein omvat een karaktervolle voormalige hoeve met een private woongelegenheid en B&B van ca. 339m², vier gastenkamers met elk een eigen badkamer, een afzonderlijke feestzaal, meerdere ruime loodsen en stallen, vijf paardenboxen en ruime weides.
De oorspronkelijke hoeve dateert uit 1875-1899 en werd in 2006 gerenoveerd. De woning combineert authentieke landelijke charme met hedendaags comfort. De private woonruimte beschikt onder meer over een sfeervolle leefruimte met parket en houtcassette, een ruime keuken/eetplaats met massief eiken keuken, 2 slaapkamers, bureau, dressing en badkamer.
De B&B beschikt over vier sfeervolle gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De huidige vergunning laat de uitbating van een B&B met vier kamers toe.
Het domein beschikt over meerdere loodsen en stallen met meer dan 3.200 m² aan gebouwen en overdekte infrastructuur, aangevuld met vijf paardenboxen en ruime weides. De huidige vergunning voorziet bovendien in een paardenfokkerij voor maximaal 59 paarden. Hierdoor biedt het domein tal van mogelijkheden voor paardenliefhebbers.
Een bijkomende troef is de feestzaal, uitgerust met bar, keuken, sanitair en gezellige hout- en pelletkachel. In combinatie met de B&B en de landelijke omgeving biedt dit tal van mogelijkheden voor verdere exploitatie.
Oeren-Plage geniet van een rustige ligging in het open landschap van de Westhoek, terwijl Veurne, Alveringem en de kust vlot bereikbaar zijn.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter met een combinatie van wonen en toerisme op één locatie.
Ontdek de vele mogelijkheden van Oeren-Plage tijdens een bezoek op afspraak
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar