Woning te koop in Ohain voor € 985.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ36O)
- Prijs € 985.000
- Adres Avenue de la Renardière 21, 1380 Ohain
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 295 m²
- Grondopp. 1.972 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1972
- EPC 215 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 4.529
- Vrij op 15/09/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
SITUATION Villa sur un magnifique terrain de 19 ares 11 orienté sud et très privatif agrémenté de terrasses, d'une piscine et d'un kot de rangement Environnement très calme et paisible tout en étant rapidement à la gare ou vers les commerces Commerces des Papeteries de Genval à 5 min Arrêt de Bus à 900 – Gare de Genval à 3km et accès en 10 min au RO et à la E411 TECHNIQUE Année de construction : 1972 Système d'alarme Chauffage : central au gaz – chaudière de 2024 Châssis double vitrage en PVC (derniers de 2024) Conformité de l’électricité : nouveau tableau mais non conforme - Compteur simple horaire Fosse septique et relié aux égouts avec pompe de relevage Adoucisseur Revêtement de façade : Briques peintes en blanc Toiture : tuiles Jardin privatif orienté : sud avec piscine filtrée (1997) et terrasse couverte DESCRIPTION REZ de chaussée Hall d'entrée, vestiaire et LM, WC séparé, tomettes Séjour en L de 54m² avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, travertin Cuisine équipée avec coin à déjeuner, tomettes Bureau ou salon TV (10m²) Salle de jeux ou espace pour profession libérale avec accès indépendant (15m²) Garage 2 voitures, coin buanderie, carrelages (28m²) 1ier ETAGE Hall de nuit, plancher Pièce de couture, rangement - (7,5m²) WC séparé Appartement parents : - Chambre 1 , placards encastrés, plancher - (22m²) - salle de douche attenante, 2 lavabos, bidet, carrelages -(8m²) Chambre 2, plancher - (16m²) Chambre 3, plancher - (14m²) Chambre 4, plancher - (14m²) Chambre 5, plancher - (14m²) Salle de bains, 2 lavabos, carrelages -(9m²) Grenier de rangement - (8m²) Combles : grenier de rangement - SOUS SOLS : caves et chaufferie - (20m²)Financieel
Prijs
€ 985.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Terras
40 m²
Bureau
11 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
1.972 m²
Woonopp.
295 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
215 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
65500kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260620011537
CO² uitstoot
39
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Minnelijke schikking aangegaan
✓
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar