Bouwgrond te koop in Olen voor € 175.000

(Zimmo-code: LLHG3)

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op perceel van 4a 80ca in O.-L.-V.-Olen

Dit ruime perceel voor halfopen bebouwing is gelegen langs de Krentzen in Olen. Centraal en toch rustig gelegen bevinden we ons in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, het Olen Shopping Park, openbaar vervoer en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.

De bouwgrond heeft aan de straatzijde een breedte van 11,11 meter en aan de achterzijde een breedte van 11,10 meter. De diepte bedraagt 42,13 meter aan de linkerzijde en 45,16 meter aan de rechterzijde.

Bouwvoorschriften:
Het maximale gabarit bedraagt twee bouwlagen met een maximale bouwdiepte van 17 meter. Er wordt geen minimale bouwdiepte opgelegd. De dakvorm is vrij te kiezen (plat of hellend dak mogelijk), met een maximale dakhelling van 45° bij hellende daken. De architectuur dient harmonieus aan te sluiten bij de gekoppelde woning.

De garage met geïntegreerde tuinberging dient deel uit te maken van het bouwvolume en moet 5 meter inspringen ten opzichte van de voorgevel. Een losstaand bijgebouw is niet toegestaan. De tuin is voornamelijk zuidelijk gericht.

Inplanting:
De woning dient ingeplant te worden op minimum 6 meter achter de rooilijn.

Verhardingen in de voortuin worden beperkt tot de functioneel noodzakelijke toegangen en opritten. Regenwater dient maximaal te infiltreren conform de geldende hemelwaterverordening.

De kosten voor opmeting en verkaveling worden gedragen door de koper.

Gedetailleerde bouwvoorschriften en verkavelingsdocumenten zijn beschikbaar op aanvraag.

Is deze bouwgrond iets voor jou? Contacteer ons via Toon e-mailadres voor meer info. Wij helpen jullie graag verder!