Uitzonderlijke woning te koop in Olne voor € 795.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LPQJZ)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 795.000
- Adres Rue Moirivay 57, 4877 Olne
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 436 m²
- Grondopp. 6.433 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 4
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1840
- EPC 238 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.226
- Vrij op bij akte na betaling
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Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vesdre, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. Implantée en retrait de la voirie et desservie par une allée privée. Érigée sur une parcelle d'environ 6.500 m², elle développe de généreux volumes avec un corps de logis comprenant 7 chambres et 4 salles d'eau. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses annexes ainsi que les vastes volumes disponibles permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. La grande parcelle située en façade, autrefois lotie mais jamais bâtie, constitue aujourd'hui un superbe jardin offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Une grange aux dimensions remarquables complète l'ensemble et représente un formidable potentiel d'aménagement pour un projet familial, une profession libérale, une activité d'accueil ou toute autre affectation nécessitant de l'espace. PEB C (n°20200701003715), installation électrique conforme jusqu'en 2051, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer). Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement naturel.Financieel
Prijs
€ 795.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
26,57 m²
Slaapkamer 1
15,74 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
36 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Badkamer 1
12,29 m²
Terras
78 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
1
Aantal parkings
8
Grondopp.
6.433 m²
Woonopp.
436 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
238 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
114229kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20200701003715
CO² uitstoot
58
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja 
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✓
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
