Gemengd gebruik te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver voor € 1.349.000
(Zimmo-code: L7AW6)
/-/real-estate/customers/b52bdcc6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a948f0a1-9329-42c2-a2dc-a77671f997dd/listings/e4df4dd7-348b-48a1-a405-4367455767ee/images/019a6e27-50e9-7767-a30c-c2c47f73c446)
Meer info of bezoek aanvragen
Vebo Groep
+32 (0)15 36 35 34
+32 (0)15 36 35 34
+32 (0)… Toon nummer
2222 Itegem
Straat niet gekend, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: L7AW6
- Prijs € 1.349.000
- Adres Straat niet gekend, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 3.086 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1992
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.983
- Vrij op overeen te komen
Op een interessante locatie te Onze-Lieve-Vrouw Waver, bevindt zich dit uniek vastgoed.
De commerciële ligging, net buiten het centrum zorgt voor de perfecte balans tussen bereikbaarheid alsook plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.
De villawoning werd opgesplitst in 2 individuele wooneenheden/appartementen. Achterin gelegen zijn er 2 ruime handelspanden met privatieve parkeergelegenheid.
De handelspanden hebben respectievelijke een oppervlakte van 255 m² en 180 m². Beiden zijn uitgerust met sanitair, ingerichte keuken en apart terras met aansluitend buitenruimte. Beide hebben een individuele huisnummer, wat ze tal van commerciële mogelijkheden geeft naar vrije beroepen of zelfstandige activiteiten.
Wonen is hier toegestaan onder bepaalde voorwaarden ifv de zakelijke activiteit.
Tot slot is er de aanwezigheid van meer dan 2000 m² industriegrond achterliggend wat eveneens een grote meerwaarde kan zijn voor verschillende beroepsmatige activiteiten. Het gezamenlijke binnenplein scheidt de appartementen met de handelspanden.
Momenteel is er één handelspand en één appartement verhuurd.
Ook interessant als investering met gunstig rendement!
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie en kom de mogelijkheden alvast ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 71 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 02-05-2025 | € 1.550.000 | - | € 502,27 /m² |
| 03-05-2025 | € 1.400.000 | -10 % | € 453,66 /m² |
| 15-05-2025 | € 1.349.000 | -4 % | € 437,14 /m² |
