Woning te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver voor € 545.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRDHF)

49
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
Populariteit
16 uren
Op Zimmo
16 uren geleden
Laatste wijziging

Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Zimmo-code: LRDHF

Prijs € 545.000
  • Prijs € 545.000
  • Adres Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 269 m²
  • Grondopp. 1.547 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 591 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 794

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Onze-Lieve-Vrouw-Waver -
  • Volledig rapport

Op een uitstekende locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze grote, karaktervolle woning met drie, mogelijks vijf slaapkamers, een bijgebouw en een ruime, geheel aangelegde tuin. De woning combineert een rustige, groene omgeving met een centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met vestiairemogelijkheden. De aangename, lichtrijke leefruimte op travertin-vloer met open haard biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een aparte eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich een tweede eetkamer en een praktische keuken, voorzien van de belangrijkste toestellen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een sfeervolle wintertuin, een inpandige garage, een badkamer, een apart toilet, een wasplaats met bergruimte en praktische berging. Ook de kelder biedt extra mogelijkheden voor stockage. De nachthal op de eerste verdieping beschikt over een vestiaire en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Als extra troef beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolderverdieping die, mits verdere afwerking, perfect kan worden ingericht als 2 bijkomende slaapkamers en eventueel een extra badkamer.

De ruime, volledig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een serre en een ruim bijgebouw van maar liefst 65 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of om een zelfstandige activiteit in onder te brengen.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met 3, mogelijks 5 slaapkamers, een ruime tuin en een gunstige ligging nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Toon nummer of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Uitstekende locatie
- Veel mogelijkheden
- 3, mogelijks 5 slaapkamers

Financieel

Prijs
€ 545.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Inkomhal
Veranda
Magazijn

Verdieping 1

Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Zolder1
Nachthal

Verdieping 2

Zolder2

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.547 m²
Woonopp.
269 m²
Garages
2

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
591 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20221117-0002728384-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info