Woning te koop in Ooigem voor € 300.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LE3G6)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b2641239-5aba-4423-9069-780dc1357876/listings/5f0806b2-dc36-4632-825e-80f34115810b/images/019cd3e0-8c59-7667-9c38-603e0ac60688)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewaele - Waregem
+32 (0)56 60 56 05
+32 (0)… Toon nummer
8790 Waregem
- Prijs € 300.000
- Adres Guido Gezellestraat 49, 8710 Ooigem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 189 m²
- Grondopp. 965 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1949
- EPC 695 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 500
Halfopen huis met 3 kamers te koop in Ooigem. Het huis is gelegen op een perceel van ca. 965m² en geniet van een gunstige ligging. Reeds een goede basis: structureel in orde, klaar voor afwerking. Ruime zolder met vaste trap die nog kan afgewerkt worden naar twee slaapkamers.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetkamer - volledig ingerichte keuken - kelder - wasberging (douche, toilet) - grote tuin met toegang tot de gemetste garage - nieuwe afsluiting met poort
1e verdiep:
Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer (dubbele lavabo, bad, toilet)
2e verdiep:
Zolderruimte met vaste trap en veel potentieel (twee slaapkamers)
ALGEMENE INFO
- CV stookolie
- regenput 3.000L
- oprit met toegang tot gemetste garage (dubbel)
- ruime zolderruimte
- nieuwe afsluiting met poort aan straat
- gunstige ligging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-09-2025 | € 339.000 | - | € 1.793,65 /m² | € 351,30 /m² |
| 19-11-2025 | € 319.000 | -6 % | € 1.687,83 /m² | € 330,57 /m² |
| 03-01-2026 | € 300.000 | -6 % | € 1.587,30 /m² | € 310,88 /m² |
Mobiscore
