Horeca over te nemen in Oostduinkerke voor € 380.000
(Zimmo-code: LLO52)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1824f9f1-e4b0-4a41-ab59-b35da1102042/listings/1f691f64-66a7-4afd-82c9-be4e53077b1a/images/019cb9cb-21a4-70bd-ae42-df97eec3bf4d)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewaele Business - Brugge
+32 (0)50 33 33 00
+32 (0)… Toon nummer
8000 Brugge
Albert I Laan 93, 8670 Oostduinkerke
Zimmo-code: LLO52
- Prijs € 380.000
- Adres Albert I Laan 93, 8670 Oostduinkerke
- Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. 200 m²
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
INVESTERINGSVOORSTEL-HORECAOPPORTUNITEIT in Oostduinkerke-Bad
Horecazaak te koop – < 50 meter van de zeedijk
Unieke horecazaak op absolute A-locatie: hoekpand, direct aan de trambaan en op minder dan 50 meter van de zeedijk. Een zichtlocatie met constante passage van toeristen én locals.
- 25 jaar bewezen rendement
Stabiele omzet
Groot en trouw klantenbestand
Onmiddellijke cashflow
Bewezen winstgevendheid over meerdere jaren
Volledig instapklaar:
- Professionele open keuken - Roterende stenen pizzaoven
- 55 zitplaatsen binnen + 30 terras
- Modern, warm interieur
- Geen bijkomende investeringen nodig
Zeer lage personeelskosten (grote troef)
- Slechts 2 vaste medewerkers
- Flexibel inzetbare jobstudenten bij piek
Hoge netto-rentabiliteit
Extra omzetmotor:
- Sterke afhaal- en meeneemservice (6% btw)
- Hoge marges en structurele cashflow
Overnameprijs handelsfonds: €388.000
Volledige ROI binnen 3–4 jaar (op basis van netto-winst)
Conclusie
- Een zeldzame horeca-investering aan de Belgische kust met:
- Topligging
- Lage vaste kosten
- Sterke cashflow
- Snelle terugverdientijd
Financieel
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
