Woning te koop in Oostduinkerke voor € 1.250.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LRGN2)

Zeldzame opportuniteit in Oostduinkerke: ruime vrijstaande villa op een topligging, met volledige privacy én een vergunde toeristische exploitatie met 5-sterrenclassificatie van Toerisme Vlaanderen.
Deze stijlvolle villa is gelegen in een van de meest gegeerde residentiële buurten van Oostduinkerke, op wandelafstand van strand, duinen en natuur. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging aan de Belgische kust.
Ruime villa op een prachtig privédomein: De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 353 m² en staat op een volledig omheind perceel van 785 m².
De villa omvat:
4 ruime slaapkamers
2 badkamers
royale leefruimtes met veel natuurlijk licht
een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
een ruim terras
maximale privacy
Ondergronds bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage- en kelderverdieping van ca. 150 m², met plaats voor 2 à 3 wagens en ruime bergingsmogelijkheden.
Op het terrein zijn bovendien nog 2 extra privéparkeerplaatsen aanwezig.
Topligging aan zee: Vanuit de woning wandelt u in enkele minuten naar het strand, de duinen en de natuur. U woont rustig in een groene residentiële omgeving, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Ook voor golf liefhebbers is de ligging bijzonder interessant: Golf Ter Hille bevindt zich vlakbij.
Vergunde 5-sterren toeristische exploitatie: Een bijzonder sterke troef is de aanwezige vergunde toeristische exploitatie met 5-sterrenclassificatie van Toerisme Vlaanderen.
Hierdoor biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden: als ruime gezinswoning, luxueus tweede verblijf, vakantiewoning of als combinatie van eigen gebruik en toeristische exploitatie.
Een dergelijke combinatie van wonen, privacy, topligging en toeristische meerwaarde is aan de Belgische kust bijzonder schaars.
Kenmerken:
Perceel: 785 m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 353 m²
Garage/kelder: ca. 150 m²
Garage: 2 à 3 wagens
Extra parkeerplaatsen: 2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bouwjaar: 1979
EPC: B 196 kWh/m²/jaar
Toeristische exploitatie: vergund
Classificatie: 5 sterren Toerisme Vlaanderen
Een uitzonderlijke villa op een uitzonderlijke locatie: Op wandelafstand van zee en duinen. Omgeven door rust en privacy. Royale woonoppervlakte. Ruim perceel. En met een vergunde 5-sterren toeristische exploitatie als unieke commerciële meerwaarde.
Een eigendom met karakter én mogelijkheden, ideaal voor wie exclusief wil wonen aan zee en tegelijk waarde hecht aan het toeristische potentieel.
Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.