Handelsgelijkvloers te koop in Oostende voor € 395.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LP88S)
/-/real-estate/customers/b4c8c423-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7dbf2c17-59c5-44d4-8fc8-8873860276bf/listings/2e7c6097-4900-40e8-9e64-2e15e7b55823/images/019ebcd9-8bdb-749f-9fbb-33f02b2f7c2d)
Meer info of bezoek aanvragen
Agence Vanbeckevoort
+32 (0)59 80 99 20
+32 (0)59 80 99 20
+32 (0)… Toon nummer
8400 Oostende
- Prijs € 395.000
- Adres Ijzerstraat 12 / 0001, 8400 Oostende
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 166 m²
- Grondopp. 180 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1979
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Van toepassing
Volumineus handelsgelijkvloers welgelegen in het volle stadscentrum van Oostende geschikt voor diverse handelsactiviteiten.
De handelsruimte is gesitueerd in één van de mooiste belle-époquestraten van de stad, op een verbindingsroute tussen het strand en het Leopoldspark. Daarbovenop liggen het Marie-Joséplein, Casino-Kursaal, Mercatordok, Wellington Renbaan en de grote winkelstraten op wandelafstand.
Indeling
kantoor / praktijk / handelsruimte aan de voorzijde 55m² - tweede ruimte 46m² - 3 burelen (16m², 15m² en 13m²) - berging 7m² - sanitair - keuken. Een idyllische binnentuin van 14m² die zorgt voor een subliem natuurlijke lichtinval in alle ruimtes, waardoor het ook achteraan aangenaam werken is. 166m² benutbaar oppervlakte in totaal + 14m² tuin. De brede etalage van 4,50 meter en een hoog plafond van 3 meter maken dit pand een buitengewone opportuniteit.
Er is een vergunning verkregen om de achterste ruimtes als woonst te gebruiken (geen verplichting, maar dit biedt interessante mogelijkheden).
De IJzerstraat geniet een constante passage tussen het stadspark en de zeedijk van zowel bewoners als toeristen. De combinatie van commerciële dynamiek en een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de wagen maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel ondernemers én investeerders.
Geschikt voor diverse handelsactiviteiten zoals detailhandel, kantoor, vrij beroep, showroom of dienstverlening.
Extra troeven:
- Nabijheid van de zeedijk, winkels, horeca en Kursaal;
- Hoge plafonds van maar liefst 3 meter;
- parkeergelegenheid in de straat;
- Mogelijkheid om handel en wonen te combineren (vergunning verkregen);
- Interessant investeringspand;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (Halte 'Marie-Joséplein' met een bus- en tramstop).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
plan 2.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
