Woning te koop in Oostende voor € 275.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNE5T)

In de gegeerde Paul Michielslaan bevindt zich deze gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 160 m². Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een rustige ligging in Mariakerke.
De woning werd gebouwd in 1952 en vormt de perfecte basis om volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. Met een EPC-score F (600 kWh/m²) is renovatie vereist, maar dit biedt meteen ook de kans om het pand om te vormen tot een energiezuinige en hedendaagse gezinswoning.
Via de inkomhal komt u in de leefruimte met aansluitend de keuken en veranda. Deze geven uit op het terras en de zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis, waar u optimaal kan genieten van de zon in de namiddag en avond. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als zolderruimte maar biedt bijzonder veel mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers of een ruime master bedroom met ensuite badkamer.
De ligging is hier een absolute troef: rustig gelegen in Mariakerke, een gegeerde deelgemeente van Oostende, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Oostende en bevindt u zich op korte afstand van zee, strand en duinen.
Een woning met tal van mogelijkheden voor wie wil renoveren op een sterke locatie aan de kust.
Woning verkopen in Oostende? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Troeven
*Rustige ligging in gegeerd Mariakerke nabij zee
*Zuidwest georiënteerde tuin met optimale zoninval
*Goede indeling met veel potentieel en ruimtegevoel
*Volwaardige extra verdieping met uitbreidingspotentieel
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed:
neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:
ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting:
ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
Een risicozone voor overstromingen:
neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen