Woning te koop in Oostende voor € 225.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LOUEX)

In de Stanleylaan te Oostende vind je deze goed onderhouden gezinswoning uit 1962.

Ze is opgetrokken in een degelijke betonstructuur en werd doorheen de jaren met zorg onderhouden, waardoor ze vandaag in goede staat verkeert.

De woning is perfect bewoonbaar en kan stapsgewijs worden aangepast.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichtrijke woonkamer met open zicht op het plein, een troef die zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte.

De aparte keuken is uitgevoerd in degelijke materialen en nog in goede staat, dus meteen klaar voor gebruik. Aansluitend op de keuken ligt een overdekt terras dat het hele jaar bruikbaar is en uitgeeft op een mooie, zongerichte tuin.

De woning is volledig onderkelderd. Dat is in de praktijk erg handig: er is plaats voor een volwaardige wasplaats (de waterontharder is al voorzien) en alle ruimte om met leidingen en aansluitingen aan de slag te gaan bij eventuele aanpassingswerken.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.

Via een zolderluik bereik je de zolder, die de mogelijkheid biedt om de woning later uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of een bureau. Zo kan de woning meegroeien met je gezin.

Het EPC-label is momenteel F. Door een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen en de zolder te isoleren, kan dit op een betaalbare manier naar label D. Hiervoor is een simulatieattest beschikbaar, zodat de te zetten stappen en de verwachte kosten vooraf duidelijk zijn.

Troeven

Goed onderhouden woning met betonstructuur

onmiddellijk bewoonbaar

Lichtrijke woonkamer met open zicht op het plein

Zongerichte tuin

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Overal PVC ramen met dubbelglas, voorzien van rolluiken