Woning te koop in Oostende voor € 335.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ27G)

Op een rustige en gegeerde locatie in Mariakerke bevindt zich deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m² op een perceel van 661 m². Dankzij de royale ruimtes, de diepe zuidoostgerichte tuin en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel.
Via de inkomhal komt u terecht in de eerste woonkamer, die aansluit op een tweede leefruimte of eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een ruime berging die heel wat praktische opbergruimte biedt. Vanuit de woning geniet u van een prachtig zicht op de ruime, rustig gelegen tuin met zuidoostoriëntatie, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een handige kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een zolderruimte, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen, een vrij beroep, een hobbyruimte of een thuisbureau.
De woning werd gebouwd in 1957 en beschikt over een EPC-label F (652 kWh/m² jaar). Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en tegelijk te investeren in een energiezuinige toekomst.
De woning is gelegen op een absolute toplocatie in Mariakerke, in een rustige woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het strand en de belangrijkste invalswegen. Hier geniet u van een aangename combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Met haar ruime volumes, sterke ligging en talrijke mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie een karaktervolle gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Interesse in deze woning? Contacteer Justin Werniers voor een bezoek of een vrijblijvende schatting van uw eigen woning via Toon nummer of Toon e-mailadres.
Troeven:
*Topligging in het gegeerde Mariakerke
*Bewoonbare oppervlakte van 253 m²
*Perceel van 661 m² met ruime zuidoostgerichte tuin
*6 slaapkamers, garage, kelder en zolderruimte
*Renovatieproject met veel ruimte en potentieel
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed:
neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit:
ja (niet conform)
6) Renovatieverplichting:
ja
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
Een risicozone voor overstromingen:
neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen