Woning te koop in Oostende voor € 469.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LRJDU)

Op een goed gelegen locatie in Oostende (mobiscore 9,2/10) vindt u dit verzorgde opbrengsteigendom, een karaktervol hoekgebouw met drie volledig vergunde appartementen. Het geheel vormt een stevige instapklare basis voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging.
Twee van de drie appartementen zijn vandaag reeds verhuurd aan kwalitatieve huurders die stipt betalen en zorg dragen voor hun woning een stabiele verhuursituatie die meteen rendeert.
Elk appartement beschikt over zijn eigen individuele verwarming met een condenserende gasketel (geplaatst tussen 2018 en 2020), zodat de entiteiten volledig afzonderlijk verwarmd worden en de verbruikskosten per huurder lopen. De nieuw opgemaakte EPC's leveren één label B en twee labels C op een sterke troef met het oog op de verhuurbaarheid en de energienormen van de komende jaren.
Ook op juridisch en administratief vlak is het dossier in orde: de drie appartementen zijn vergund, elk conform de Vlaamse Wooncode, het gebouw kreeg een gunstig brandveiligheidsadvies van de stad en er zijn geen bouwovertredingen. Dat geeft u als investeerder meteen rust en zekerheid.
Kortom: een verzorgde, energiezuinige opbrengsteigendom met drie afzonderlijke entiteiten, recent gerenoveerd een interessante opportuniteit voor zowel de ervaren als de startende investeerder.
Troeven
*Opbrengsteigendom met 3 afzonderlijke, vergunde appartementen
*Appartementen van ± 60 m² (één slaapkamer), 69 m² (2 slaapkamers) en duplex van 91 m² (3 slaapkamers)
*Karaktervol hoekgebouw, volledig onderkelderd met berging en wasruimte
*Recente werken: vloeren en badkamer vernieuwd in duplex (2026)
*Elk appartement een eigen condenserende ketel (20182020) individuele verwarming en tellers
*Nieuwe EPC's: 1Ã label B en 2Ã label C
*Alle 3 units conform de Vlaamse Wooncode, gebouw brandveilig, geen bouwovertredingen
*2 van de 3 entiteiten reeds verhuurd aan goede huurders
*Geen syndic, geen lift
nee