Bouwgrond te koop in Oosterzele voor € 199.000

(Zimmo-code: LPTGK)

Langsheen de Geraardsbergsesteeweg in Oosterzele bieden wij u dit stuk grond aan met positief stedenbouwkundig attest voor het oprichten van een open eengezinswoning. Het perceel situeert zich op een steenworp van de dorpskern van Oosterzele met lokale handelaars en scholen op wandel en fietsafstand. Volgende voorschriften zijn geen definitieve vergunningvoorschriften, maar wel de stedenbouwkundige richtlijnen waarmee rekening moet worden gehouden bij de aanvraag van de omgevingsvergunning. Volgens het afgeleverde positieve stedenbouwkundige attest kan op het perceel een open eengezinswoning worden opgericht. De woning dient ingeplant te worden op 8,80 meter achter de rooilijn, wat overeenkomt met 16,60 meter vanaf de as van de Geraardsbergsesteenweg. Aan de rechterzijde van de woning moet een bouwvrije strook van minimaal 3,00 meter worden gerespecteerd, terwijl aan de linkerzijde een bouwvrije strook van minimaal 3,79 meter geldt. Langs deze zijde bevindt zich bovendien een erfdienstbaarheid (losweg) met een totale breedte van 4,00 meter, waarvan 2,50 meter op het betrokken perceel ligt. Achter de woning dient een tuinzone van minstens 8,00 meter diep behouden te blijven. De woning mag bestaan uit maximaal twee bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 6,00 meter. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bedraagt de maximale bouwdiepte 13,08 meter, terwijl de maximale gevelbreedte 12,00 meter bedraagt.
Interesse? Neem dan zeker contact op met ons kantoor.
Troeven
*Mooi perceel dicht tegen het centrum
*Open bebouwing mogelijk