Villa te koop in Oosterzele voor € 1.685.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LLAV4)

1033
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
100 dagen
Op Zimmo
22 dagen geleden
Laatste wijziging

Boekhoutstraat 23, 9860 Oosterzele

Zimmo-code: LLAV4

Prijs € 1.685.000
  • Prijs € 1.685.000
  • Adres Boekhoutstraat 23, 9860 Oosterzele
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 389 m²
  • Grondopp. 16.076 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1989
  • EPC 370 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.692

Zimmo Markt Vergelijking

Te midden van het groene en glooiende landschap van Oosterzele bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve met binnenkoer, paardenfaciliteiten en uitgestrekte weides. Hier woont u in volledige rust, omgeven door natuur en open vergezichten, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen richting Gent, Merelbeke en Zottegem vlot bereikbaar blijven.
Achter de automatische poort ontvouwt zich een harmonieus geheel waarin functionaliteit en authenticiteit elkaar ontmoeten. Vanuit de binnenkoer heeft u toegang tot elk deel van het domein: de paardenstallen, dubbele garage, carport en de woning zelf. Elk volume vormt een deel van het karaktervolle geheel dat deze vierkantshoeve zo uniek maakt.
De woning verwelkomt u met een magnifieke inkomhal met vide, waar het spel van hoogte en licht meteen indruk maakt. De afwerking met kwalitatieve, natuurlijke materialen en warme parketvloeren zorgt voor een tijdloze elegantie. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte bureau met zithoek, ideaal voor wie thuis wil werken in alle rust. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan één is ingericht als vestiaire, een eerste slaapkamer en twee afzonderlijke toiletten.
Via een lange, lichtrijke gang bereikt u de keuken met aansluitende bijkeuken, praktische berging en toegang tot de kelder. De ruime leefruimte met eetplaats en zitgedeelte ademt warmte en gezelligheid, met een open haard als centraal element en grote raampartijen die uitkijken op de binnenkoer en het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vijf slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een dressing en een eigen badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verder is er een afzonderlijke douchekamer en een extra toilet. Eén slaapkamer biedt bovendien toegang tot de zolderverdieping, die nog extra bergruimte voorziet.
Buiten vervolledigt een overdekt terras met open haard het geheel, de perfecte plek om in alle privacy te genieten van lange zomeravonden. De combinatie van paardenstallen, ruime buitenbergingen, dubbele garage en carport maakt deze eigendom bijzonder functioneel en geschikt voor wie houdt van het buitenleven.
Recent werden reeds belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder het vervangen van de ramen (2024) en het plaatsen van zonnepanelen (2022).
Een unieke eigendom die rust, ruimte en authenticiteit verenigt, in een van de mooiste landelijke omgevingen van de regio.

Financieel

Prijs
€ 1.685.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2022
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Grondopp.
16.076 m²
Woonopp.
389 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
elektriciteit
Verwarmings type
Vloer
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
370 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251113-0003732733-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-4 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
23-02-2026 € 1.750.000 - € 4.498,71 /m² € 108,86 /m²
20-03-2026 € 1.685.000 -4 % € 4.331,62 /m² € 104,81 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info