Gemengd gebruik te koop in Oosterzele voor € 410.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRDV0)
/-/real-estate/customers/b52a841d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20b26011-ff4d-4867-900e-bcdce2aea8ea/listings/1b7802d9-1f7a-4ab0-a65f-dd4f597bd025/images/01a04ad1-7b2d-7b52-878f-fbfb6bc0d164)
Meer info of bezoek aanvragen
Kantoor Vlaamse Ardennen
0468 12 68 62
0468 12 68 62
0468 12… Toon nummer
9550 Hillegem
- Prijs € 410.000
- Adres Hundelgemsebaan 74, 9860 Oosterzele
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 4.101 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1930
- EPC 656 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 445
- Vrij op bij akte na betaling
Dit zeer ruim perceel van ca. 41 are met grote straatbreedte en interessante ontwikkelingsmogelijkheden ligt op een aantrekkelijke en landelijke locatie in Hundelgem (Zwalm), nabij Oosterzele, Gavere en Zottegem. Deze uitzonderlijke eigendom ligt op een perceel van maar liefst 41 are. De combinatie van de grote grondoppervlakte, de ruime straatbreedte en de ligging maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders en ontwikkelaars.
Het bestaande pand is te renoveren, maar de werkelijke troef van deze eigendom ligt in de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het perceel. De beschikbare grond biedt mogelijkheden om een toekomstig project te onderzoeken, waarbij de ruime straatbreedte een bijkomende belangrijke troef vormt.
De belangrijkste troeven:
- Uitzonderlijk groot perceel van ca. 41 are
- Grote straatbreedte, bijzonder interessant met het oog op een mogelijke ontwikkeling
- Aanzienlijke ontwikkelbare grond, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen
- Bestaande woning/gebouw te renoveren
- Interessant als opbrengsteigendom én ontwikkelingsproject
- Sterk potentieel voor meervoudige invulling, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden
- Ruime grondreserve met aanzienlijke toekomstige waarde
- Landelijke ligging in Hundelgem, deelgemeente van Zwalm
- Goed bereikbaar via de omliggende verbindingswegen
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel en een duidelijke meerwaarde op lange termijn.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
