Woning te koop in Oostham voor € 259.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L4UMT)
/f7/f3/91f4-7679-4d28-aa79-9834cc0a088b/Frontaal.jpg)
- Prijs € 259.000
- Adres De Warande 103, 3945 Oostham
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 132 m²
- Grondopp. 1.041 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1965
- EPC 593 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 654
- Vrij op overeen te komen
Particuliere verkoop, waardoor u als koper geen nutteloos makelaarsloon betaalt (vertegenwoordigt gemiddeld 3.6% van de vraagprijs ofte ca. 10 kEUR) en dit geld meteen voor de (her)inrichting van de woning kan aanwenden! Trouwens, er is een renovatierapport beschikbaar, dat als investeringsbewijs voor het bekomen van een hypothecair krediet ingediend kan worden (het plaatsen van een condenserende gasketel volstaat om het EPC naar D te verlagen).
Deze vrijstaande woning dateert uit 1965 en is in kubusvorm gebouwd, waardoor er weinig tot geen “verloren” ruimtes zijn en u over (zeer) ruime kamers beschikt. Bovendien zorgen de grote ramen (dubbel glas + rolluiken) voor veel lichtinval en werd er bovenop het originele platte dak een schuin dak geplaatst. Op de bovenverdieping werd er zelfs bijkomende isolatie achter een zgn. vals plafond geïnstalleerd, zodat het stookolieverbruik tot ca. 1700 liter per winter beperkt blijft.
Indeling: Via de voordeur kom je in de hal, waar je via de trap naar de drie slaapkamers en de badkamer (ligbad, lavabo en toilet) kan. Let wel: de ruimte onder het hellend dak is NIET toegankelijk. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de ruime living, de keuken en de kelder, die toegang tot de onder de volledige woning aanwezige kruipkelder biedt.
Achter de woning is er ook een aparte berging en een garage aanwezig.
Dit alles is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving, waarbij het openbaar vervoer op ca. 500 m beschikbaar is en diverse winkels binnen de 2 km gelegen zijn.
OPMERKING: Alle attesten (electriciteit is NIET conform) en het renovatierapport zijn tijdens een bezichtiging ter inzage beschikbaar!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
/f7/f3/91f4-7679-4d28-aa79-9834cc0a088b/Frontaal.jpg');void(0);){kind=link}