Handelspand te koop in Oostkamp voor € 220.000

(Zimmo-code: LL7AC)

“Startprijs bedraagt € 220.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”

Dit schitterend gelegen handelspand te Oostkamp is geschikt voor uiteenlopende commerciële of professionele invullingen zoals winkel, kantoor, praktijkruimte of dienstverlenende activiteit.
Indeling & kenmerken

Totale oppervlakte: 114 m²
Commerciële ruimte / winkel- of bureelruimte met 12 meter etalage aan de straatkant
Dubbele beglazing
Volledig ingerichte keuken
Gang met toilet en aparte inkom
Extra polyvalente ruimte / opslagruimte, vrij in te vullen
Aparte ingang mogelijk voor bijkomende functie

Ligging & bereikbaarheid


Op wandelafstand van het centrum van Oostkamp
Directe verbinding met E40 en Brugge
Constante passage, ideaal voor commerciële zichtbaarheid
Gratis parkeren voor het pand en in de straat
Grote openbare parking op slechts 50 meter wandelafstand

Extra troeven


Hoofdgebouw is zeer goed onderhouden en wordt bewoond door de eigenaars
Reeds geplande vernieuwingen, o.a. nieuwe dakgoten in 2025
Pand wordt verkocht wegens pensionering na jarenlange uitbating van een zaak in raamdecoratie
EPC kan met beperkte ingrepen aanzienlijk verbeterd worden, o.a. door plaatsing van een warmwaterpomp

Een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen handelspand met zichtbaarheid, parkeergelegenheid en flexibiliteit.
Bruikbare vloeroppervlakte ca.114 m² (indicatief volgens het EPC). EPC  Label F – UC3332406  – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17095)