Woning te koop in Oostkamp voor € 606.900 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LR9NU)

Een mooie combinatie van werken en wonen onder één dak te Oostkamp. Dit veelzijdige pand biedt op het gelijkvloers een ingerichte horecazaak en beschikt daarnaast over een ruime, comfortabele privéwoonst. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen die hun professionele activiteit willen combineren met wonen ter plaatse.
Het handelsgedeelte beschikt over een verzorgde en uitnodigende verbruiksruimte met meerdere zitplaatsen, een toonbank en koelvitrine. De professionele keuken is voorzien van ruime inox werkbladen, kookapparatuur en afzuiging. Daarnaast zijn er verschillende praktische berg- en koelruimtes, waaronder een grote koelcel. De bestaande inrichting maakt het pand bijzonder interessant voor de verdere uitbating van een frituur, snackbar, traiteur of ander horecaconcept. Aan de straatzijde geniet de zaak van een goede zichtbaarheid en is er ruimte voor een terras. De zonnepanelen op het dak vormen bovendien een interessante extra troef.
Ruime woonst: Boven en aansluitend op het handelsgedeelte bevindt zich de volwaardige privéwoonst. De ruime leefruimte geniet dankzij de verschillende grote ramen van veel natuurlijk licht en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en verschillende toestellen. Verder beschikt het woongedeelte over meerdere slaapkamers, een ingerichte badkamer met onder andere ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een absolute meerwaarde is het ruime private terras achteraan. Hier is voldoende plaats voor een grote tafel en zithoek, waardoor men in alle privacy van de buitenruimte kan genieten.
Interessante combinatie voor zelfstandigen
De combinatie van een ingerichte handelszaak, professionele keuken, opslag- en koelruimte, ruime woonvertrekken en een aangenaam terras maakt dit een bijzonder veelzijdig pand.
Ideaal voor een zelfstandige of horeca-uitbater die zijn zaak en privéleven op één locatie wil combineren, maar eveneens interessant voor wie op zoek is naar een handelspand met woonst en verschillende gebruiksmogelijkheden.
Een eigendom met een sterke combinatie van commercieel potentieel, ruimte en wooncomfort.  Mogelijkheid aankoop extra garage mogelijk mits meerprijs van € 45.000,00.
Grondoppervlakte 132 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 243m² (indicatief volgens het EPC). EPC  Label C - Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17411)