Woning te koop in Oostrozebeke voor € 445.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMJQM)

598
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
69 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Wielsbekestraat 49, 8780 Oostrozebeke

In optie

Zimmo-code: LMJQM

Prijs € 445.000
  • Prijs € 445.000
  • Adres Wielsbekestraat 49, 8780 Oostrozebeke
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 396 m²
  • Grondopp. 879 m²
  • Slaapkamers 4
  • Garages 1
  • Tuin N
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1953
  • EPC 89 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.040
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Op wandelafstand van het centrum van Oostrozebeke kan u deze ruime en energiezuinige villa tussen de bomen vinden. De woning heeft een epc-label A en is uitgerust met 21 zonnepanelen (8400 Wp) en twee thuisbatterijen, elektriciteit, een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming en driedubbele beglazing.
Kortom, een woning met enorm potentieel die u volledig naar eigen smaak kan afwerken en omvormen tot een luxueuze villa.
Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de lichtrijke en royale leefruimte met eetplaats en zithoek met zicht op de tuin. De keuken is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte (momenteel zithoek met keuken), maar kan dienen als kantoor, praktijk met kitchenette of hobbykamer. Praktisch te gebruiken door een aparte deur naar de zijkant van de woning. Verder een douchekamer met toilet, een wasplaats en een inpandige garage. De zonnige groene tuin en de ruime kelder vormen een extra troef.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot dressing of extra bureau, en een ruime af te werken badkamer. De grote, geïsoleerde zolder biedt bijkomende mogelijkheden.
Extra mogelijkheid om achterliggende gronden bij te kopen.
Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan snel contact op met de makelaar.
Troeven:
- Zeer ruime en statige woning
- Energiezuinig EPC label A
- Af te werken naar eigen smaak en budget
- Royaal perceel
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 440.000 EUR

Financieel

Prijs
€ 445.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
879 m²
Woonopp.
396 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Zonnepanelen
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
89 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250227-0003535333-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

1 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
26-03-2026 € 440.000 - € 1.111,11 /m² € 500,57 /m²
29-04-2026 € 445.000 1 % € 1.123,74 /m² € 506,26 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info