Woning te koop in Oostrozebeke voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQXSC)
/-/real-estate/customers/5370c541-1a28-4dbd-bd4d-db529aeda8db/dealers/75d119dc-f5f7-4c98-9596-08d7d56cd297/listings/f0343954-26d0-452e-a483-47088ea1836f/images/019ff55d-8ef9-71ea-b2f7-de6fce07a2e6)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Canniere
+32 (0)476 77 31 31
+32 (0)476 77 31 31
+32 (0)… Toon nummer
8710 Wielsbeke
VRAAGPRIJS 199.000,00 euro!
Ruime, instapklare rijwoning in het centrum van Oostrozebeke, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, etc. Deze eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 162m² met mogelijkheden tot bestemmingswijziging (bv: kantoor, horeca, praktijk voor vrije beroepers, etc.).
INDELING:
Een grote gelijkvloerse polyvalente ruimte bestaande uit 2 delen die kan dienen als leef- of praktijkruimte. Aansluitend is er de keuken. Achteraan is er nog een living. Op heden ligt hier overal een tapijt, maar hieronder is er een gehele terracotta vloer aanwezig. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet, berging en een koer met doorgang naar de straatkant.
Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, ligbad/douche en toilet.
Verder is er een ruime zolderverdieping aanwezig.
TROEVEN:
- Overal dubbele beglazing;
- Nieuwe warmwaterboiler (2020);
- Zolder geïsoleerd;
- Elektriciteit conform (tot 2045);
- Polyvalente ruimte met mogelijkheid tot praktijkruimte;
- Mogelijkheid tot het maken van een mooi zonnig dakterras.
Volgens simulatie gebaseerd op het huidige EPC is het doortrekken van CV op aardgas in heel de woning voldoende om van EPC F naar EPC D (377 kWh/m² jaar) te gaan. Kostprijs hiervan plusminus 10.000,00 euro.
Aarzel niet langer en plan nú uw bezichtiging in met Lukas: +32 477 09 91 02.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
C753 - EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
