Woning te koop in Opbrakel voor € 299.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ5TZ)
/-/real-estate/customers/7c7bba1a-5855-42cb-b951-bf5ba90d2bea/dealers/f1cd53ea-a132-4384-8d1e-c32ff01bd745/listings/1f1a786b-9bbd-461c-b962-ae4578056cc4/images/019dc1e8-18b6-73e0-9d68-bbfa74cc24a2)
Meer info of bezoek aanvragen
Le Clair
0472/02.44.44
0479558360
0472/02… Toon nummer
9770 Kruishoutem
- Prijs € 299.000
- Adres Maaistraat 4, 9660 Opbrakel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 220 m²
- Grondopp. 3.420 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 1466 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 283
- Vrij op bij akte na betaling
In het hart van de Vlaamse Ardennen, te Maaistraat 4 in Opbrakel (Brakel), ligt deze authentieke woning met bijhorende stalling op een perceel van 34 are 20 ca. De woning ademt karakter en geschiedenis uit en geniet van een zuidgerichte tuin met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het centrum van Brakel bevindt zich op slechts drie kilometer en Oudenaarde op vijftien kilometer, waardoor u rustig woont en toch vlot toegang heeft tot winkels, scholen en horeca.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over twee bouwlagen en een in te richten zolder, biedt dit huis heel wat ruimte en potentieel. De authentieke stalling met gemetste gewelven vormt een extra troef en kan opnieuw worden ingericht. De woning vraagt renovatie, maar net dat maakt ze bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke thuis met ziel en geschiedenis.
Deze eigendom combineert rust, charme en mogelijkheden op een prachtige plek in de natuur.
Renovatieplicht van toepassing.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
ActaMaps_-_Ronsekouter_9660_Opbrakel_45034B03...
-
Asbestattest_-_2025-02-04T155720_201_MAA4.pdf
-
ActaMaps_-_Maaistraat_4_9660_Opbrakel_45034B0...
-
ActaMaps_-_Hekkeveld_9660_Opbrakel_45034B0333...
-
ActaMaps_-_Maaistraat_4_9660_Opbrakel_45034B0...
-
ABA_45034B035400B000_20250197909.pdf
-
ActaMaps_Erfgoed_45034B035600C000.pdf
-
EPC_Maaistraat_4.pdf
-
Stedenbouw_350A.pdf
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
ActaMaps_Risicozones_overstromingen_45034B035...
-
ActaMaps_Watertoets_45034B035000A000.pdf
-
rvv.pdf
-
stedenbouw_356C.pdf
-
ActaMaps_Risicozones_overstromingen_45034B035...
-
ABA_45034B035000A000_20250197906.pdf
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
stedenbouw_354A.pdf
-
ActaMaps_Watertoets_45034B035400B000.pdf
-
stedenbouw_354B.pdf
-
ABA_45034B035600C000_20250197908.pdf
-
ActaMaps_Watertoets_45034B035600C000.pdf
-
ABA_45034B035400A000_20250197907.pdf
-
ActaMaps_Risicozones_overstromingen_45034B035...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
ActaMaps_Erfgoed_45034B031100C000.pdf
-
ActaMaps_Risicozones_overstromingen_45034B035...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
ActaMaps_Watertoets_45034B035400A000.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
