Woning te koop in Opbrakel voor € 249.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMXDM)
/-/real-estate/customers/b2adb6fc-ef98-40c3-ba9b-83c33e5e9c6d/dealers/20bfd45f-5aff-4393-8d72-b6b7a96bcbc8/listings/abdf68e1-5d4f-4279-9d50-3b41e569413d/images/019e6a4c-f9f4-7006-ba25-a2153aa4fd94)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Hanssens
0496381942
0496381… Toon nummer
9620 Sint-Maria-Oudenhove
- Prijs € 249.000
- Adres Ronsesestraat 296, 9660 Opbrakel
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 172 m²
- Grondopp. 1.006 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1966
- EPC 399 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 771
- Vrij op bij akte na betaling
Te renoveren OB met zicht op de velden
Bij het betreden van de woning, komt u binnen in de hal, voorzien van trap naar het eerste verdiep. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit twee delen, met een totale oppervlakte van 50 m2. De leefruimte staat in verbinding met de geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is er tevens een aparte wasplaats aanwezig, voorzien van aansluitingen wasmachine/droger, en een apart toilet. Er is tevens een droge kelder aanwezig, bruikbaar voor opslag.
Op het eerste verdiep, bevinden zich 2 ruime slaapkamers, en nog een derde ruimte die kan dienen als een bureau/hobbykamer/bergruimte. Ook is er op dit verdiep, een badkamer met ligbad voorzien. Deze eigendom ligt op een perceel van 1006 m2, en heeft een aparte garage en werkhuis/tuinhuis.
Technische info: EPC = label D (geen renovatieverplichting), EK = niet conform, blanco bodemattest, asbestattest = niet asbestveillig, Centrale verwarming op mazout, keuring mazouttank = conform (alle attest zijn te downloaden op onze website)
Bekijk ook zeker de video van deze woning, op onze website, www.immohanssens.be, of op onze Facebook en instagrampagina!
Heeft u interesse in dit pand, of wenst u een bezichtiging? Stuur een mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
ActaMaps_-_Ronsesestraat_296_9660_Opbrakel_45...
-
ActaMaps_-_Ronsesestraat_296_9660_Opbrakel_45...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_45034A000100L00...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_45034A000100S00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_450...
-
EK_Ronsesestraat_296_9660_Brakel_KSV.pdf
-
EPC_Ronsesestraat_296_9660_Brakel_KSV.pdf
-
xport-cadgis_83.pdf
-
OVAM_-_ovamattest_-_1L2.pdf
-
OVAM_-_ovamattest_-_1S.pdf
-
VLM_rapport_01042026.pdf
-
Asbest_Ronsesestraat_296_9660_Brakel_KSV.pdf
-
keuring_mazouttank_-_groene_dop.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 269.000 | - | € 1.563,95 /m² | € 267,40 /m² |
| 27-05-2026 | € 249.000 | -7 % | € 1.447,67 /m² | € 247,51 /m² |
Mobiscore
