Horeca te koop in Opglabbeek voor € 525.000
(Zimmo-code: LHQN3)

591
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
191 dagen
Op Zimmo
20 dagen geleden
Laatste wijziging

Weg naar Opoeteren 212, 3660 Opglabbeek

Zimmo-code: LHQN3

Prijs € 525.000
  • Prijs € 525.000
  • Adres Weg naar Opoeteren 212, 3660 Opglabbeek
  • Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 523 m²
  • Grondopp. 1.898 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1979
  • EPC 344 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Opglabbeek (Bedrijfsvastgoed) € 949.125
  • Volledig rapport

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis?
Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.
Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.
Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.

Waarom dit een buitenkans is?
✨ Een handelszaak met uitstraling
Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.
✨ Volledig uitgeruste keuken
De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.
✨ Royale woonst inbegrepen
De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.
✨ Veelzijdige indeling


Ruime woonkamer met aparte bureauruimte


Gezellige veranda


1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping


2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping


Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte
✨ Extra gebouwen en voorzieningen
Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.



Financieel

Prijs
€ 525.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.898 m²
Woonopp.
523 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Rolluiken
Alarm
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
344 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230705-0002937492-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info