Woning te koop in Opglabbeek voor € 548.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNJXZ)

ENERGIEZUINIGE WONING OP 13,52 ARE TE OPGLABBEEK

Deze ruime en lichtrijke woning is gelegen langs de Speeltuinstraat vlakbij het centrum van Opglabbeek en de nabijgelegen fietsroutes en prachtige wandelpaden in de natuur. Maar ook de omliggende gemeentes Genk, As, Bree en Maaseik zijn van hieruit vlot bereikbaar. Het gekende hippisch complex “Sentower Park” ligt trouwens op slechts 100 meter van de woning.

De woning werd gebouw in 1998 en werd doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden. Bovendien kan de woning een zeer goed EPC label B voorleggen mede dankzij de 23 zonnepanelen ( met groenestroomcertificaten 270 euro / 1.000 kWh  ) en een zonneboiler.

Gelijkvloers beschikt de woning over een ruime living van meer dan 40 m² met een mooi zicht op de tuin en toegang tot het overdekte terras. Aanpalend is er een goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er nog een inkomhal, een gastentoilet en een wasplaats. In uw inpandige garage is er plaats voor 2 wagens en deze ruimte kan eventueel omgevormd worden tot een kantoor- / praktijkruimte of zelfs een kangoeroewoonst of vakantiewoning. Aansluitend heeft u toegang tot de kelderverdieping van 85 m², aan opbergruimte dus geen gebrek!

De eerste verdieping is vervolgens uitgerust met een overloop, een apart toilet, een berging en 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste ook nog eens beschikt over een terras, een naastgelegen dressing en een bergruimte.  

De woning is gelegen op een ruim, volledig omheind en zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 13,52 are. Hier kan u in alle privacy genieten van de rust in de tuin of onder uw terrasoverkapping.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Energiezuinig: EPC label B ( 128 )
+ Toplocatie nabij Opglabbeek-centrum
+ 23 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Zonneboiler
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ 4 x airco / inverter
+ Mogelijkheid creatie kantoor-/praktijkruimte – kangoeroe-/vakantiewoning
+ Zuidelijk georiënteerd en volledig omheind perceel 13,52 are
+ Overal rolluiken voorzien
+ Asbestvrije woning
+ Ruime kelderberging
+ Goed onderhouden en instapklaar

Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via Toon e-mailadres of bel naar 0471/034804.