Vakantiewoning te koop in Opglabbeek voor € 195.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LQK4G)

1932
Keer bekeken
20 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
6 dagen
Op Zimmo
71 uren geleden
Laatste wijziging

Gommersstraat 3, 3660 Opglabbeek

Zimmo-code: LQK4G

Prijs € 195.000
  • Prijs € 195.000
  • Adres Gommersstraat 3, 3660 Opglabbeek
  • Type Vakantiewoning (Huis)
  • Woonopp. 100 m²
  • Grondopp. 5.600 m²
  • Slaapkamers 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1970
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 345

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Opglabbeek (Huis) € 429.059,19
  • Volledig rapport

PRACHTIG GELEGEN VAKANTIEWONING OP 56 ARE

Deze gerenoveerde vakantiewoning is gelegen op een uiterst rustige locatie langs de Gommersstraat in Opglabbeek. Een topligging voor wie houdt van natuur, rust en een groene omgeving. De woning is een ideale investering voor de korte termijnverhuur ( geen domicilie mogelijk ). Deze woning is een oase van rust midden in de Bosbeekvallei en dankzij de nabijheid van wandel-, fiets- en ruiterpaden ook ideaal voor de actievelingen.

De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 56 are gelegen tegen de Kleine Beek en werd in 2023 nog volledig gerenoveerd met een mooi EPC-label als resultaat. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de inboedel over te nemen.

De woning bestaat uit een ruime living met grote raampartijen van waaruit u een prachtig zicht heeft op het omliggende groen. De hoge plafonds creëren bovendien een extra ruimtegevoel. Aanpalend is er een goed uitgeruste keuken voorzien van alle moderne comfort. Voorts zijn er gelijkvloers nog een ruime slaapkamer met badkamer, een inkomhal en een apart gastentoilet.

Een extra troef van de woning is de volledig ingerichte benedenverdieping die tal van mogelijkheden biedt zoals het plaatsen van een pooltafel, een sauna of eventueel zelfs de creatie van een extra slaapkamer.

Vanop het zuidelijk georiënteerd en deels overdekt terras kan u genieten van de prachtige fauna & flora in de omgeving.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Grondig gerenoveerd in 2023
+ Energiezuinig: EPC-label B
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Toplocatie in de Bosbeekvallei
+ Karaktervolle massieve parketvloeren
+ Gebouw is vergund
+ Vlakbij wandel-, fiets- en ruiterpaden + “Sentower Park”
+ Overname inboedel mogelijk
+ 3 x airco / inverter met warmtepomp

Kortom, een prachtig, gerenoveerd buitenverblijf op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.

 

Financieel

Prijs
€ 195.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
6,75 m²
Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - koelkast - diepvriezer - 2 x inductiekookplaat - afzuigkap - dubbele spoelbak - parketvloer - airco / inverter - 3,75 x 1,55 m + 1,30 m
Slaapkamer 1
17,50 m²
Parketvloer - muren behangen + bekleed in hout - badkamer met douche en lavabo - 5,45 x 2,70 m + 1,15 x 1,90 m + 1,30 x 0,40 m
Terras
44 m²
Deels overdekt - 6 x 5,50 m + 2 x 1,50 m
Wc1
1,20 m²
Wandtoilet - tegelvloer- muren + plafond in hout - 1,30 x 0,90 m
Living
17 m²
Leefruimte met parketvloeren - airco-inverter - 4,90 x 3,45 m
Inkomhal
2,75 m²
Tegelvloer - 1,95 x 1,40 m

Verdieping -1

Polyvalente ruimte
43,40 m²
Polyvalente ruimte die kan dienen als ontspanningsruimte, gameroom of zelfs creatie extra slaapkamer - 5,30 x 3,75 m + 7,10 x 3,30 m
Kelderberging
10,95 m²
7,05 x 1,55 m

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2023
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
1
Grondopp.
5.600 m²
Woonopp.
100 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Gemeubeld

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info