Gemengd gebruik te koop in Opgrimbie voor € 695.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LDNO5)
/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/e5c87e67-7f1c-4810-80ae-52841a0406e0/images/019dc201-9629-7783-ba64-1a588db20acd)
- Prijs € 695.000
- Adres Heirstraat 496, 3630 Opgrimbie
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 346 m²
- Grondopp. 1.737 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1989
- EPC 251 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.826
Indeling
Deze villa heeft een eigen, privé inkomhal. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met haard, een tuinkamer/orangerie, een lichtvolle eetkamer en een keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht op de tuin en het terras. Aansluitend vindt u een wasplaats, berging en een tweede toilet.
Aan de voorzijde van de woning is er een aparte ingang die toegang biedt tot de praktijkruimte, compleet met een wachtkamer en een derde toilet. Via de wasplaats verschaft de woning eveneens directe toegang tot de praktijk. Voor het cliënteel zijn er drie parkeerplaatsen voorzien aan de voorzijde van het huis. Deze woning is dan ook perfect geschikt voor een praktijk aan huis.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waarvan één met een dressing. Daarnaast is er een badkamer en een hobbykamer. Er bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten.
De tuin is westelijk georiënteerd en is voorzien van een terras. Ook is er een garagegebouw met plaats voor twee voertuigen.
Afwerking
De maatkeuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat met dampkap, een dubbele spoelbak, een oven, een microgolfoven, een vaatwasser en een koelkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel geïntegreerd in het meubel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Watertoets.pdf
Grondplannen.docx
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 02-09-2025 | € 729.000 | - | € 2.106,94 /m² | € 419,69 /m² |
| 24-11-2025 | € 695.000 | -5 % | € 2.008,67 /m² | € 400,12 /m² |
