Villa te koop in Ophain-Bois-Seigneur-Isaac voor € 745.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ0RE)
Straat niet gekend, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LQ0RE
- Prijs € 745.000
- Adres Straat niet gekend, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 2.103 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Garages 2
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1984
- EPC 367 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.486
- Vrij op 31/05/2027
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Cap Sud a le privilège de vous présenter une propriété d'exception sur Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Cette résidence singulière développe un concept de vie rare, associant une villa principale de caractère à une seconde habitation indépendante parfaitement intégrée à l'ensemble. Une configuration idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, recevoir en toute indépendance ou encore exercer une profession libérale dans un cadre privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail ouvre sur une propriété préservée où les volumes, la luminosité et les vues sur le jardin créent une atmosphère apaisante et intemporelle. La villa principale dévoile des espaces de vie chaleureux et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les vérandas prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter des saisons tout au long de l'année, avec pour toile de fond la beauté du jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Reliée avec discrétion à la résidence principale, la seconde habitation constitue un véritable atout. Conçue comme une maison à part entière, elle offre une indépendance remarquable avec ses espaces de vie, ses chambres, ses bureaux et ses accès privatifs. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le parc paysager, soigneusement entretenu, compose un environnement d'une rare sérénité. Les arbres matures, l'étang d'agrément, les terrasses ensoleillées et les multiples espaces de détente créent un cadre de vie exceptionnel où chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Les prestations techniques répondent également aux exigences actuelles avec notamment 22 panneaux photovoltaïques installés en 2023, des châssis PVC récents, un système de récupération d'eau de pluie, la vidéophonie, les volets ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable art de vivre, offrant espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel remarquable. PEB : E – 367 kWh/m².an. Une adresse rare destinée aux amateurs de biens uniques. Libre le 31/05/2027..Financieel
Prijs
€ 745.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
8 m²
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
19 m²
Terras
35 m²
Bureau
12 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Aantal parkings
2
Grondopp.
2.103 m²
Woonopp.
300 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
W
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
367 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
113969kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260610029261
CO² uitstoot
83
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar