Appartement te koop in Ophoven voor € 325.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LMO3H)

Gelijkvloers appartement met ruim terras, kelderberging en 2 ondergrondse autostaanplaatsen
Troeven
- Praktische indeling
- Videofoon
- Energiezuinig wonen
- Veel lichtinval
- Ideaal als investering
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: pvc ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Vloerverwarming. Kamerthermostaat.
- Ventilatiesysteem.
- Videofoon.
- Regenwaterput, aangesloten op het toilet.
- 2 zonnepanelen, geplaatst in 2023, met een productie van 820Kw.
- Keuring elektriciteit conform tot 30/11/2047.
- Keuring zonnepanelen conform tot 11/10/2048.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 109m².
- EPC: 52kWh/m² - A label (geen renovatieplicht)
- Gemeenschappelijke kosten: 50,00 €.
Indeling appartement:
- Inkomhal met toegang tot de diverse ruimtes.
- Slaapkamer 2 (2,24m x 4,00m).
- Slaapkamer 1 (3,48m x 4,00m).
- Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met soft-close laden met dubbele lavabo, spiegel met verlichting en inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer.
- Gezellige leefruimte met open keuken. Meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot het terras via de grote schuifraam. Open keuken voorzien van melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, inox spoelbak met kraanwerk, koelkast en energiezuinige vaatwasser. Keuken is volledig voorzien van soft close laden en deuren. Toegang tot de achterliggende berging.
- Berging met aansluiting voor wasmachine. Hier bevinden zich tevens alle technische aansluitingen.
- Ruim terras (49,50m²), aangelegd met klinkers en volledig omheind met houten schutting.
In de kelderverdieping bevindt zich de bijhorende kelderberging (nr. 2) en de 2 autostaanplaatsen (nr. 1 en 2).